情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て門真市柳町　高気密・高断熱　ZEH水準住宅

京阪本線門真市駅徒歩7分

物件画像

所在地: 門真市柳町
土地面積: 58.11m²
建物面積: 87.14m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2025年10月

価格3,280万円(税込)

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［取扱会社］株式会社誠地所

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☆地震にも強い家族想いの高性能住宅☆3280万円に価格変更☆

現地（2026年2月）撮影

間取・区画

現地（2026年2月）撮影

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152248-0000031

所在地	周辺地図大阪府門真市柳町9-5
交通	京阪本線門真市駅徒歩7分
その他交通	京阪本線古川橋駅徒歩10分
間取	3LDK(洋室 4.3帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.8帖(1階),洋室 4.3帖(3階),洋室 4.6帖(3階))
土地面積	58.11m²(公簿)
建物面積	87.14m² 壁心
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	北
築年月／完成予定年月	2025年10月	私道負担面積	7.94m²
用途地域	第二種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	建築確認番号／開発許可番号	第トラスト23-2727号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 4m 私道間口3.9m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	■ HEAT20・G2レベル／断熱等級6の高断熱住宅で、夏は涼しく冬はあたたか ■ ZEH水準住宅・省エネ性能が高く、光熱費を抑えた暮らしが可能 ■ 耐震等級3＋制震ダンパー標準装備で、地震に強く安心の住まい ■ 高気密・高性能サッシ採用で、冷暖房効率が良く一年中快適 ■ エアコン1台プレゼントで、入居後すぐに快適生活をスタート ■ 住宅ローン控除はZEH水準省エネ住宅に対応し、家計にもやさしい

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	門真市立門真小学校 (230m)
買物施設	コンビニ (290m)、スーパー (540m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設	総合病院 (660m)、銀行 (340m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社誠地所: 住所：大阪府豊中市長興寺南１丁目2-14
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第065002号
電話番号：06-6398-7820
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-66893

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい73245-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1522480000031

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●ご見学希望のお客様・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。 ◇周辺環境万代萱島店：徒歩4分セブンイレブン萱島東3丁目店：徒歩4分スギ薬局萱島店：徒歩5分ドラッグコスモス萱島店：徒歩10分寝屋川市立南小学校：徒歩10分寝屋川市立第七中学校：徒歩14分まあぶるこども園月の学舎：徒歩11分寝屋川萱島東郵便局：徒歩7分
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JR片町線(学研都市線)「鴻池新田」駅徒歩23分
3,580万円（税込）
土地：95.48m²
建物：103.17m²
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