情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション蒲生第2コーポ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市城東区中央１丁目
専有面積
72.41m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年03月

価格3,990万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■ ・駅近立地！最上階×南西向きで採光・眺望良好！

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外観
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蒲生第2コーポの外観（南側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積72.41平米の2LDK。LDK約19.8帖のプラン。バルコニー面積は5.53平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001905

所在地 大阪府大阪市城東区中央1丁目12
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
その他交通 京阪本線 野江駅 徒歩11分
間取 2LDK
専有面積 72.41m² 壁心
総戸数 51戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 13階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 1984年03月 バルコニー面積 5.53m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大阪市住宅供給公社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ 管理費 10,282円
修繕積立金 10,976円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
ハウスクリーニング
備考:
【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具新調 ・全室クロス、床材張替え ・ハウスクリーニング
備考・制限等 ■2026年5月にフルリフォーム実施で室内きれい！
【リフォーム内容】
・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、建具新調
・全室クロス、床材張替え
・ハウスクリーニング
■国道1号線（今里筋）沿いの商業エリアで生活便利！
■「蒲生四丁目」駅徒歩2分の近さ！
■『城東商店街』徒歩4分、日々のお買い物も充実！
■小学校・中学校ともに徒歩8分！子育て世帯にやさしい環境！
■エントランスにオートロックの付いたマンション！
■2LDK！
■約19帖以上の広さのLDK！
■WIC×SIC！収納豊富でものが多くても助かるスペース！
■作業の広さが魅力のセパレートキッチン！
弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。
専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 聖賢小学校 (640m)、蒲生中学校 (640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001905／自社管理番号：910629R

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