情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセレッソコート光明池ステーションシティ

南海泉北線 光明池駅 徒歩2分

物件画像

所在地
堺市南区鴨谷台2丁
専有面積
80.7m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年02月

価格3,788万円

［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店

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◇駅近！周辺環境充実◎利便性の良さが魅力のマンション♪ ◇ご家族が集まりたくなる癒しのLDKは20.6帖。 ◇コミュニケーションも取りやすい対面式キッチンを採用！ 　後片付けもラクラクな食洗機付き◎

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外観
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泉北高速鉄道「光明池」駅まで徒歩3分の好立地マンション！通勤通学にも便利！周辺環境充実で、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室に収納スペースを設けた3LDK。居住空間を片付けられ、有効的にご活用いただけます！陽当たり良好な南西向きバルコニー付き。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,788万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
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物件詳細情報

物件No.0124385-0007845

所在地 大阪府堺市南区鴨谷台2丁
交通 南海泉北線 光明池駅 徒歩2分
その他交通 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩28分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 20.6帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 80.7m² 壁心
総戸数 187戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 2003年02月 バルコニー面積 11.94m²
駐車場 空無 月額4　000円〜13　000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 住友不動産建物サービス(株) 管理費 10,470円
修繕積立金 15,610円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ◇美木多小学校◇美木多中学校※2025年12月リフォーム済み！（・新調：キッチン、浴室、トイレ、給湯器、照明器具、等　・貼替：フローリング、クロス、網戸、等　・その他：ハウスクリーニング、等）※駐車場利用料：月額4 000円〜13 000円※司法書士は売主指定。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立美木多小学校 (908m)、堺市立美木多中学校 (988m)
買物施設 コンビニ (259m)、スーパー (307m)、ドラッグストア (485m)、商店街 (192m)
その他の施設 総合病院 (687m)、公園 (388m)、銀行 (199m)、泉北鴨谷台郵便局 (163m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］アズマハウス株式会社　大阪支店
住所：大阪府大阪狭山市茱萸木３丁目120-1
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008219号
電話番号：0120-484-888
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1243850007845／自社管理番号：95909

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