情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションプレステージ四天王寺ラフィース

Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区上汐６丁目
専有面積
80.71m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2006年02月

価格8,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所

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■ウィル不動産販売■南向き角部屋｜開放的な引き回しバルコニーの2SLDK！

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外観
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プレステージ四天王寺ラフィースの外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積80.71平米の2SLDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は22.05平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
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物件詳細情報

物件No.0152204-0001624

所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3
交通 Osaka Metro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
その他交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩13分
間取 2SLDK
専有面積 80.71m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 2006年02月 バルコニー面積 22.05m²
現況 居住中 用途地域 第二種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 施工会社 奥村組土木興業株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理株式会社
管理費 9,800円 修繕積立金 20,180円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室1.6×1.8m以上
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大江小学校 (480m)、天王寺中学校 (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　本町営業所
住所：大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：06-6265-8088
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1522040001624／自社管理番号：877698R

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