情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションシエリア西宮武庫川 1F

阪神本線 武庫川駅 徒歩5分

物件画像

所在地
西宮市小松南町3丁目
専有面積
68.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
2021年10月

価格4,780万円

［取扱会社］関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

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◆下の階を気にせず、のびのび暮らせる1階住戸です。 ◆築浅（2021年10月新築）で、室内大変きれいにお使いです。 ◆急行停車駅　阪神本線「武庫川」徒歩5分 ◆小松小学校徒歩11分、学文中学校徒歩10分

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間取・区画

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物件価格4,780万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］関電不動産開発株式会社　住宅事業本部
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物件詳細情報

物件No.0152107-0000062

所在地 兵庫県西宮市小松南町3丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
その他交通 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.8帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
専有面積 68.56m² 壁心
総戸数 186戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 2021年10月 バルコニー面積 11.34m²
現況 空家 用途地域 第一種住居地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関電コミュニティ
管理費 9,000円 修繕積立金 5,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
その他費用 [インターネット使用料] 1,540円　[専用庭使用料] 200円　
備考・制限等 ■急行停車駅「武庫川：徒歩5分。 ■2021年10月築の築浅で、省エネ仕様で設備も充実してます。 ■分譲主の関電不動産開発の仲介「認定中古マンション」です。分譲当初のサービスを承継し、安心してお住まい頂けます。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
インターネット対応
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
キッズルーム
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小松小学校 (850m)、学文中学校 (800m)
その他の施設 総合病院 (400m)、ららぽーと甲子園 (1,400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］関電不動産開発株式会社　住宅事業本部
住所：大阪府大阪市北区中之島３丁目3-23
営業時間：09:00〜17:30
定休日：毎週　火・水曜日（祝日含む）
免許番号：国土交通大臣(05)第006379号
電話番号：0120-829-806
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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