情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションオーキッドコート湖南館

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分

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所在地
神戸市東灘区岡本2丁目
専有面積
130.13m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格4,800万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　御影店

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●コンシェルジュサービスなど共用部も充実しています。 ●専有面積は約130 の広々空間 ●駐車場専用使用権付（月額18 000円） ●JR住吉駅まで徒歩約8分 ●緑豊かな敷地内庭園

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0144975-0000142

所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩13分
間取 3LDK
専有面積 130.13m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上8階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1996年03月 バルコニー面積 14.79m²
駐車場 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 駐車場専用使用権利付 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 ホームライフ管理株式会社 管理費 84,500円
修繕積立金 32,500円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [その他管理費等] 54,335円　
備考・制限等 南東向きの物件です。窮屈さを感じさせない室内を実現する、専有面積30坪以上の物件です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。ベランダがあると、少々の雨なら洗濯物を干すこともでき便利です。徒歩8分圏内に立地する物件です。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立本山第二小学校 (528m)、神戸市立本山中学校 (657m)
その他の施設 公園 (933m)、健康福祉センター恋野温泉うはらの湯 (939m)

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［取扱会社］株式会社日住サービス　御影店
住所：兵庫県神戸市東灘区御影郡家２丁目19-13　（プランドール御影1F）
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-843-4414
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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