情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て尼崎市稲葉荘2丁目　新築一戸建て　全1区画

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分

物件画像

所在地
尼崎市稲葉荘２丁目
土地面積
65.03m²
建物面積
129.25m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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「18帖超の広々リビング＋即内覧可！」太陽光パネル搭載■床暖房や乾燥機付き等嬉しい設備完備■SICやWICなど豊富な収納スペースでお部屋スッキリ■前面道路ゆったり約6ｍ！駐車もスムーズ

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    18.8帖の広々としたLDKと南向きバルコニーが魅力の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
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物件詳細情報

物件No.0151888-0002907

所在地 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩20分
その他交通 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩28分
間取 4LDK
土地面積 65.03m²(公簿)
建物面積 129.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139193844 ◇特徴
・太陽光発電システムやエネファームを搭載した省エネ住宅
・冬場も足元からポカポカ温まる床暖房を完備
・浴室乾燥機（カワック）完備で雨の日や夜間の洗濯も安心
・独立洗面台や温水洗浄便座など毎日使う水回り設備が充実
・防犯面に配慮したダブルロックキーやモニタ付インターホンを採用
◇立地
・大島小学校まで徒歩約4分
・大庄北中学校まで徒歩約17分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立大島小学校 (320m)、尼崎市立大庄北中学校 (1,340m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (490m)
その他の施設 総合病院 (540m)、公園 (820m)、銀行 (830m)、甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) (1,540m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(01)第010102号
電話番号：0798-39-8787
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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