情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て姫路市若菜町　新築

JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩7分

物件画像

所在地
姫路市若菜町１丁目
土地面積
108.03m²
建物面積
99.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年11月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）

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◆新築3LDK戸建、オール電化・駅徒歩7分の便利な家です。

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外観
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シンプルで洗練されたデザインの外観が印象的です。窓が多く明るい雰囲気が魅力です。玄関までのアプローチもすっきりとしており使いやすさが感じられます。周囲との調和がとれた建物です。

間取・区画

  • 間取り

    広々としたLDKが印象的な間取りです。2階には複数の洋室があり全室に収納スペースを確保しています。ウォークインクローゼットやバルコニーも設けられており使い勝手の良さが感じられます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
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物件詳細情報

物件No.0009371-0000157

所在地 兵庫県姫路市若菜町1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩7分
その他交通 JR播但線 京口駅 徒歩18分
間取 3LDK
土地面積 108.03m²(公簿)
建物面積 99.36m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HK25-10254号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
[物件コード]209701-193
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東小学校 (500m)、東光中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (343m)、スーパー (480m)、ドラッグストア (513m)
その他の施設 ホームプラザナフコ姫路店 (511m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
電話番号：079-280-7766
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：93710000157／自社管理番号：209701-193

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