情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て南丹市園部町小山西町一本木

JR山陰本線 園部駅 徒歩21分

物件画像

所在地
南丹市園部町小山西町一本木
土地面積
348.57m²
建物面積
96.05m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店

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■敷地約105坪・平屋建て■並列駐車4台以上可（車種による）■庭付き

間取・区画

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物件価格3,180万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151536-0000851

所在地 京都府南丹市園部町小山西町一本木
交通 JR山陰本線 園部駅 徒歩21分
その他交通 JR山陰本線 園部駅 バス4分 小山西町下車 徒歩4分
間取 4LDK
土地面積 348.57m²(公簿)
建物面積 96.05m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2026年10月
駐車スペース 空有 (4台) セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103869号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 7.7m 公道 間口13.5m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 居住誘導地域、近郊整備区域
※駐車台数は車種による
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
下水
オール電化
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南丹市立園部第二小学校 (850m)、南丹市立園部中学校 (2,300m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店
住所：京都府亀岡市古世町西向林2-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0771-56-8830
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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