情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋　1号棟

JR山陰本線 亀岡駅 徒歩13分

物件画像

所在地
亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋
土地面積
149.81m²
建物面積
100.4m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,498万円(税込)

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店

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■耐震ダンパー搭載■ワイド洗面台■駐車2台可（車種による）

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物件価格3,498万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151536-0000844

所在地 京都府亀岡市荒塚町鍛治ケ嶋
交通 JR山陰本線 亀岡駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 149.81m²(公簿)
建物面積 100.4m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC101549号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 文化財保護法 宅地造成および特定盛土等規制法
※駐車台数は車種による※網戸11万円(税込)で設置可(オプション)※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)のお申込みはお客様負担となります※敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 亀岡市立亀岡小学校 (450m)、亀岡市立亀岡中学校 (500m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　亀岡店
住所：京都府亀岡市古世町西向林2-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日（一部除く）、夏期、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0771-56-8830
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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