新築一戸建て

ドリームタウン大原野上里男鹿町【2区画】

  • 外観

    イメージパース・外観

  • その他

    現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？（写真撮影R8.5）

  • その他

    月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪（写真撮影R8.5）

  • その他

    【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

  • その他

    【地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3】

  • その他

    【省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス】

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
京都府京都市西京区大原野上里男鹿町13-10
交 通
市バス「紅葉町」停 徒歩3分
価 格
１・２号地共通　3919万円ローンシミュレーター
土地面積
１・２号地共通101.45m²
建物面積
80.60m²（１号地）80.80m²（２号地）
間取り
3LDK

■＼南向き！両区画土地３０坪超！／ ■月々のお支払い9万円台～！ ■嬉しい駐車２台可能！ ■ドリームタウン充実保証あり！
■＼追加費用ナシ！／ ●ドリームタウンシリーズ共通設備 　システムキッチン・ウォシュレット・全居室Low-Eペアガラス 　浴室暖房換気乾燥機・追い焚き機能・食器洗い乾燥機など
■--- 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□

魅力1□徒歩圏内に大きな公園が充実！

・男鹿児童公園…歩１分（約43ｍ）
・紅葉児童公園…歩６分（約400ｍ）
・鳥見児童公園…歩１１分（約750ｍ）

魅力2□暮らしに寄り添う、ドリームホームのおうち！

■ドリームタウンシリーズの共通仕様は追加費用が不要！
食器洗乾燥機や追い焚き機能など、暮らしを豊かにする多彩な設備を標準で備えております。
■地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3
■年間通じて快適なZEH水準
■省エネと快適性を兼ね備えた節水や、食洗器、Low-e複層ガラス
■優れた断熱性と防音性の高性能グラスウール。
■京都各地にあるモデルハウスへご案内致します！

魅力3-- ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る住宅会社です --

AVANTIAグループ「ドリームホーム」です！不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。大切な不動産のご売却もお任せください！アットホームな店舗で、のんびりリラックスしてお家を探すことができます♪キッズルームには、おもちゃやＤＶＤなども完備しておりますのでお子様連れのファミリー様もお気軽にお越しください♪
＜相談無料！＞お家探しをしながら弊社専属のＦＰによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制

間取図

  • １号地
    １号地
    間取り３LDK
    価格未定
    建物面積80.60m²
    土地面積101.45m²
  • ２号地
    ２号地
    間取り3LDK
    価格未定
    建物面積80.80m²
    土地面積101.45m²

内観・室内

  • 【リビング】※１号地イメージパース

  • 【リビング】※１号地イメージパース

  • 【洋室】※１号地イメージパース

  • 【リビング】※２号地イメージパース

  • 【キッチン】※２号地イメージパース玄関とキッチンが近ければ買い物袋をすぐに置くことができます！

  • 【吹抜】※２号地イメージパース

設備・仕様

  • 【ホーロートップガスコンロ】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪（ドリームタウン仕様例）

  • 【グリル】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！（ドリームタウン仕様例）

  • 【食器洗浄乾燥機】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！（ドリームタウン仕様例）

  • 【浴室暖房乾燥機】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪ また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。（ドリームタウン仕様例）

  • 【追い焚き機能付】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪（ドリームタウン仕様例）

  • 【ＴＶモニター付インターフォン】■来客者を確認出来るＴＶモニタ-付インターフォン。 普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！（ドリームタウン仕様例）

外観・分譲地

  • 【外観】※イメージパース間取り図を基に作成したイメージパース図です。外構など、ご要望ございましたらお客様に合わせて作成いたします

  • 【現地写真：R8.5撮影】※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

  • 【現地写真：R8.5撮影】※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

  • 【現地写真：R8.5撮影】※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

周辺環境・地図

  • 【学校】 上里小学校（600ｍ）

  • 【学校】 大原野中学校（1200ｍ）

  • 【学校】 上里竹の子こども園（約550ｍ）

  • 【レジャー】 男鹿児童公園（約41ｍ）

  • 【買い物】 マツモト大原野店（950ｍ）

  • 【レジャー】 粟生畑ケ田公園（約1.3ｋｍ）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,919万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］ドリームホーム 洛西口駅前店
TEL:075-382-0866
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

お問い合わせ 資料請求

物件概要

物件No.1707469-0000146

所在地 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町13-10
交通 市バス「紅葉町」停 徒歩3分
間取 3LDK
土地面積 １・２号地共通101.45m²
建物面積 80.60m²（１号地）80.80m²（２号地）
総戸数 2戸 販売戸数 2戸
構造・規模 木造2階建 築年月／完成予定年月 -
駐車スペース 2台 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率50％　容積率80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 届出不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築IPEC00084号他
地目 宅地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 南側（公道）：幅6m　間口7m 取引態様 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
取引条件有効期限 2027/05/16   
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 公共上下水、買主指定の電力・ガス
備考・制限等 インターネット予約で当日見学が可能です！

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
【営業時間　9:00-19:00】
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社ドリームホーム　洛西口駅前店
〒615-8103　京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
［TEL］075-382-0866
■免許番号
国土交通大臣 (1) 第 10161 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会京都府本部
情報更新日 2026/05/29
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17074690000146

この物件のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 分譲物件
  • 公営水道
  • 下水
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］ドリームホーム 洛西口駅前店
TEL:075-382-0866
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-06884
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LIFULL HOME’S物件番号：1707469-0000146／

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