情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てガーデンフィール延行7号地

JR山陽本線 新下関駅 徒歩26分

物件画像

所在地
下関市大字延行
土地面積
211.36m²
建物面積
82.62m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］株式会社東武住販＿下関本店（売買）

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☆新築平家☆

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東武住販＿下関本店（売買）
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物件詳細情報

物件No.0151517-0000525

所在地 山口県下関市大字延行
交通 JR山陽本線 新下関駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 211.36m²
建物面積 82.62m²
構造・規模 木造／1階建 築年月／完成予定年月 2026年05月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 2437m²
私道負担割合 1/30 用途地域 無指定
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6m 私道 間口10m ) 取引態様 仲介
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
排水その他
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下関市立川中小学校 (2,030m)、下関市立川中中学校 (1,740m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (1,110m)
その他の施設 勝山保育園 (1,630m)

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［取扱会社］株式会社東武住販＿下関本店（売買）
住所：山口県下関市岬之町11-46
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日（年末年始・夏季休暇・GW休暇は除く）
免許番号：国土交通大臣(07)第5407号
電話番号：083-222-1111
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)山口県宅地建物取引業協会

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