情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションアメリア２番館

JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩9分

物件画像

所在地
東大阪市加納７丁目
専有面積
65.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1987年02月

価格2,390万円

［取扱会社］株式会社ホームコネクト

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【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】令和８年７月下旬リノベーション完了予定／最上階／南向き住戸／ペット飼育可（※細則有り）／フラット対面キッチン（食洗機付）採用／※告知事項あり

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外観
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外観｜全6棟のマンション群で構成されたビックコミュニティ。敷地の北側に位置する2番館は昭和62年2月に完成しました。

間取・区画

  • 間取り

    リノベーション内容｜システムキッチン（食洗機付）・ユニットバス・建具・洗面台・トイレ新調、配管更新、全クロス貼替、床材張替、ハウスクリーニング

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151327-0000724

所在地 大阪府東大阪市加納7丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩9分
その他交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩34分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖,洋室 4.4帖)
専有面積 65.22m²
総戸数 153戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 14階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1987年02月 バルコニー面積 8.61m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 （株）長谷川工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理費 6,800円 修繕積立金 10,440円
引き渡し可能年月 相談
２０２６年７月下旬リノベーション工事完了予定		 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [全体管理費] 3,270円　[全体修繕維持積立金] 980円　[上下水道基本料（奇数月に徴収）] 2,978円　
備考・制限等 ■特典情報はこちら
本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。
弊社でご成約いただいた場合￥８５４，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。
※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。
■ご案内方法
ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。
ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
■支払い例
＜全額フルローンの場合＞
☆☆毎月５９，５８８円☆☆
頭金０円・ボーナス時加算なし
借入額２，３９０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年
＜取扱金融機関＞
関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等
・審査期間／１日〜５日
・返済期間／最長５０年
※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。
＜おまとめローン対応可能＞
物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立加納小学校 (880m)
買物施設 コンビニ (370m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 総合病院 (1,170m)、公園 (910m)、銀行 (750m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ホームコネクト
住所：大阪府門真市大池町3番2号208号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他
免許番号：大阪府知事(01)第063208号
電話番号：072-800-7055
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会

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