情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションラウムズ菅原ノースヒル

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市東淀川区菅原1丁目
専有面積
71.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格2,788万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和8年5月改装済 ☆空家につき即入居可♪ ☆広々専用庭付き！

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物件価格2,788万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000611

所在地 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目
交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
その他交通 阪急京都本線 淡路駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖,和室 6畳,洋室 6.8帖,洋室 5帖)
専有面積 71.14m² 壁心
総戸数 29戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 東
築年月 1996年03月 バルコニー面積 14.18m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 サンケイサービス株式会社 管理費 16,740円
修繕積立金 14,670円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・洗濯パン新調 ・建具新調 ・クッションフロア張替 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・畳新調/襖張替 ・ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
LDK15帖以上
和室
二人入居可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立菅原小学校 (435m)、大阪市立新東淀中学校 (1,069m)
買物施設 コンビニ (244m)、スーパー (376m)、ドラッグストア (397m)、商店街 (584m)
その他の施設 総合病院 (354m)、セリア 東淡路店 (520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000611／自社管理番号：16779

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