情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て住吉区墨江　新築戸建

阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市住吉区墨江１丁目
土地面積
143.45m²
建物面積
108.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年12月

価格5,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社ワンツインズホーム

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阪堺線「細井」駅徒歩1分の自由設計による新築戸建て♪

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外観
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【外観パース】・現状更地！自由設計可能♪・間取りプラン例あり！・前面道路（東方面）約4ｍ♪

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】3階建て住宅、超広々バルコニー付き！シューズインクローゼット付き！全居室収納付きで余計な収納家具を置かなくて広々スッキリ♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,180万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0151207-0000070

所在地 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目11-25
交通 阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩1分
その他交通
大阪シティバス「安立一丁目」停　徒歩約3分
間取 4LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 19帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 6帖(3階)×2)
土地面積 143.45m²(公簿)
建物面積 108.13m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年12月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第KKK02203491号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m )
取引態様 専属専任媒介   
その他費用 [外構工事費] 1,200,000円　
備考・制限等 ●2階建て、3階建て、建築可能！間取りプラン例あり！
●約143.45m2の広々とした土地で、駐車2台＋庭スペースも確保できます！
●阪堺線「細井川」駅　徒歩約1分♪
●南海本線「住吉大社」駅　徒歩約5分♪
●大阪シティバス「安立一丁目」停　徒歩約3分
※大阪メトロ「住之江公園」駅までバス乗車約8分
●大阪市立墨江小学校・・・徒歩約8分
●大阪市墨江丘中学校・・・徒歩約10分
【周辺について】
●聖愛クロス保育園 住吉　徒歩約5分♪
●大阪市立墨江幼稚園　徒歩約11分♪
●英明幼稚園住吉　徒歩約12分♪
●デイリーカナート住吉店　徒歩約3分♪
●サンディ 住吉墨江店　徒歩約4分♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立墨江小学校 (640m)、大阪市立墨江丘中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (400m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設 総合病院 (1,840m)、公園 (400m)、銀行 (480m)、住吉千躰郵便局 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ワンツインズホーム
住所：大阪府守口市高瀬町１丁目8-13-1F
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：大阪府知事(02)第060334号
電話番号：06-6994-4120
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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