新築一戸建て
今福西6丁目
【今福西6丁目】 全2棟・4LDKコンセプトハウスを建築中◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩12分と、2沿線を利用できる、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
【前面道路含む現地写真】 前面道路は西側幅員約4.0m。アスファルト舗装された平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もスムーズに行えます。1台分のガレージ付きです(車種による)。
【前面道路含む現地写真】 教育施設・買い物施設・医療施設・公園など、生活に必要な施設がバランス良く点在する、暮らしやすい住環境。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【1号地・間取り】 道路からの人目を気にせず過ごせる2階LDK設計。キッチンをぐるりと周遊できる家事・生活動線に考慮された間取りです。WICやSICなど、室内各所に豊富な収納スペースが備わっています。
【2号地・間取り】 水回りが集約されたスムーズな動線設計。バルコニーに面したLDKは約17.0帖。1階・3階に振り分けタイプの洋室が配置され、プライベートの時間もゆったり寛げます。
【完成予想図/外観】 バルコニー部分だけ外壁の色が異なり、コントラストが美しい外観デザイン。周辺の景観にも調和しやすいカラーの外観で、永く愛されるシンプルなデザインが魅力です◎
交通図
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区今福西6
- 交 通
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩12分
JR大阪環状線「京橋」駅 バス7分「今福西六丁目」バス停 徒歩3分
Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 バス15分「関目二丁目南」停留所 徒歩2分
- 価 格
- 5680万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 62.38m²(約18.86坪)・62.93m²(約19.03坪)
- 建物面積
- 130.27m²(約39.40坪)
- 間取り
- 4LDK
■【メディカルタウン今福西】
安心できる医療施設の近くで子育てを。
■アクセス
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩12分
・「京橋」駅までバスにてアクセス可能
■■3階建て「4LDK」のコンセプトハウス建築中！
・LDK約17.0帖。プライバシー性の高い2階LDK設計。
・キッチンを中心に回遊でき、家事・生活動線がスムーズ。
・WIC＆SIC付き
■■周辺環境
・関目東小学校 徒歩8分
・菫中学校 徒歩7分
・食品館アプロ 城東店 徒歩5分
・関目病院（総合病院） 徒歩2分
・鯰江公園 徒歩2分
魅力1◆2WAYアクセス可能な立地◆家事・生活動線良好な間取り＆豊富な収納有♪
【現地写真】
全2棟・4LDKコンセプトハウスを建築中◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩12分と、2沿線を利用できる、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は西側幅員約4.0m。アスファルト舗装された平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もスムーズに行えます。1台分のガレージ付きです(車種による)。
【1号地・間取り】
道路からの人目を気にせず過ごせる2階LDK設計。キッチンをぐるりと周遊できる家事・生活動線に考慮された間取りです。WICやSICなど、室内各所に豊富な収納スペースが備わっています。
魅力2◆徒歩8分圏内に教育施設が充実◆ お子さまの通園・通学もスムーズです！
【つばさ保育園】
徒歩5分(約400m)。生後6ヶ月～5歳までの受入れがある保育園です。認可定員:195名。お泊まり保育やクリスマス音楽会、耐寒マラソンなどの行事が実施されています。
【関目東小学校】
徒歩8分(約600m)。各学年で異なる地での遠足が行われており、5年生は1泊2日の自然体験学習、6年生は奈良県や京都府など、県外への遠足が実施されています。
【鯰江公園】
徒歩2分(約160m)。ロッキング遊具、幼児向けのコンビネーション遊具、ブランコなど小さなお子様向けの遊具が充実した公園。園内に運動場があり、フェンスで区切られているため安全に遊ぶことができます。
魅力3◆生活利便施設が充実した街並み◆スーパーや医療機関が身近に点在しています！
【大阪府済生会野江病院（救急指定）】
徒歩5分(約400m)。総合内科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、産科・婦人科、小児科などの診療科がある総合病院。休診日/土曜、日曜
【Theater cafe 土間シネマ】
徒歩7分(約550m)。アットホームな雰囲気が魅力のシアターカフェ。映画を楽しむだけではなく、映画を観た後もお茶を飲みながらゆっくりと余韻をお楽しみいただけます。定休日/木、日
【JR大阪環状線「京橋」駅】
徒歩29分(約2300m)。自転車10分。複数沿線が利用でき、各方面へのアクセスが良好です。駅周辺には商業施設も充実しています。
間取図
-
1号地 間取り 4LDK 価格 5,680万円 建物面積 130.27m² 土地面積 62.38m² -
2号地 間取り 4LDK 価格 5,680万円 建物面積 130.27m² 土地面積 62.93m²
内観・室内
【完成予想図/LDK】約17帖のゆとりある広さのLDK。バルコニー付きのため、陽光が差し込む明るい空間です。キッチン横に洗面室があり、スムーズな家事動線が叶います。
外観・分譲地
【現地写真】全2棟・4LDKコンセプトハウスを建築中◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩12分と、2沿線を利用できる、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は西側幅員約4.0m。アスファルト舗装された平坦な道路のため、徒歩や自転車での移動もスムーズに行えます。1台分のガレージ付きです(車種による)。
【前面道路含む現地写真】教育施設・買い物施設・医療施設・公園など、生活に必要な施設がバランス良く点在する、暮らしやすい住環境。周辺環境とあわせて、ぜひ現地をご見学ください。
【完成予想図/外観】バルコニー部分だけ外壁の色が異なり、コントラストが美しい外観デザイン。周辺の景観にも調和しやすいカラーの外観で、永く愛されるシンプルなデザインが魅力です◎
周辺環境・地図
【学校】 つばさ保育園（約400m ）
【学校】 関目東小学校（約600m ）
【買い物】 食品館アプロ 城東店（約400m ）
【買い物】 キリン堂 城東古市店（約500m ）
【病院・役所】 関目病院(総合病院)（約130m）
【レジャー】 鯰江公園（約160m）
周辺地図
- ［お問合せ先］和光ホームズ株式会社
- TEL:0120-01-9551
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
物件概要
物件No.1707564-0000277
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩12分 | ||
| その他交通 | JR大阪環状線「京橋」駅 バス7分「今福西六丁目」バス停 徒歩3分 Osaka Metro谷町線「天満橋」駅 バス15分「関目二丁目南」停留所 徒歩2分 |
||
| 間取 | 4LDK | ||
| 土地面積 | 62.38m²(約18.86坪)・62.93m²(約19.03坪) | ||
| 建物面積 | 130.27m²(約39.40坪) | ||
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | 2戸 |
| 構造・規模 | 木造ガルバリウム鋼板葺3階建 | 築年月／完成予定年月 | 2026年6月末予定 |
| 駐車スペース | 1台 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％ | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07確認建築近確003107号(1号地)、第R07確認建築近確003108号(2号地) |
| 地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 道路幅：約4m、アスファルト舗装 | 取引態様 | 仲介／和光ホームズ株式会社 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | ||
| 備考・制限等 | ・準防火地域 | ||
| 情報提供元 |  和光ホームズ株式会社 南森町支店 〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋3-1-28 5F ［TEL］0120-01-9551 ■免許番号 大阪府知事 (6) 第 48370 号 ■加盟団体 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構 |
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| 情報更新日 | 2026/05/28 | ||
| 次回更新予定 | 2026/06/11 | ||
| LIFULL HOME'S 物件番号 |
17075640000277 | ||
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 3階建て
- 分譲物件
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- カウンターキッチン
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ［お問合せ先］和光ホームズ株式会社
- TEL:0120-01-9551
- ｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-11560
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい
LIFULL HOME’S物件番号：1707564-0000277／
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝えいただくと話がスムーズに進みます。
