情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て長岡京市うぐいす台　新築戸建

阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩22分

物件画像

所在地
長岡京市うぐいす台
土地面積
119.01m²
建物面積
70.06m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年10月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

■2025年10月完成新築戸建■北東角地■普通車2台駐車可！■約3.5帖のロフトスペースあり♪

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

外観

間取・区画

  • 間取り

    間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0150386-0000070

所在地 京都府長岡京市うぐいす台
交通 阪急京都本線 長岡天神駅 徒歩22分
その他交通 阪急京都本線 長岡天神駅 バス6分 薬師堂（京都府）下車 徒歩4分
間取 2LDK
土地面積 119.01m²(公簿)
建物面積 70.06m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 60％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 4.8m 公道 ) ( 東 5m 公道 ) 取引態様 一般媒介
こだわり項目
低層住宅地
角部屋
公営水道
都市ガス
下水
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (301m)、ドラッグストア (394m)
その他の施設 公園 (69m)、むらさき幼稚園 (436m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］阪急阪神不動産株式会社　長岡営業所
住所：京都府長岡京市天神１丁目30-1
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水・木曜日　夏季休暇　年末年始　ＧＷ休暇
免許番号：国土交通大臣(16)第000395号
電話番号：0120-23-8955
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-90070
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい81876-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1503860000070／自社管理番号：2108365569690000100597

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）