情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て寺戸町三ノ坪　新築一戸建

阪急京都本線 洛西口駅 徒歩8分

物件画像

所在地
向日市寺戸町三ノ坪
土地面積
49.75m²
建物面積
89.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格4,580万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスポート

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■寺戸町三ノ坪　新築一戸建■ ◇令和8年7月完成予定 ◇省エネ基準適合住宅!! ◇充実した設備付き♪ ◇交通便利な2WAYアクセス可能 阪急洛西口駅まで徒歩8分、JR桂川駅まで徒歩15分

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0114942-0003678

所在地 京都府向日市寺戸町三ノ坪
交通 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩8分
その他交通 JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩14分
間取 3LDK
土地面積 49.75m²(公簿)
建物面積 89.37m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 西
築年月／完成予定年月 2026年07月 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07認研府0661号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2028年07月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口5.3m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ◇ウォークインクローゼットや食品庫など充実の収納スペース♪ ☆駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が全て徒歩圏内に揃う生活便利地♪ ◇食洗器付きシステムキッチン、一坪サイズユニットバス、三面鏡付き洗面化粧台、タンクレストイ、アルミ樹脂複合Low-Eガラス　等々 ◇安心の新築10年保証付き ◆住宅ローン支払い例　月々127692円◆ （4580万円借入変動金利0.925％　35年返済の場合）
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 向日市立　第4向陽小学校 (277m)、向日市立　寺戸中学校 (249m)
買物施設 コンビニ (561m)、スーパー (458m)、ドラッグストア (960m)、商店街 (1,000m)
その他の施設 銀行 (426m)、向日市立第5保育所 (132m)

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［取扱会社］株式会社ハウスポート
住所：京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目１２−１　サンシティ桂坂１番館５
営業時間：09:45〜20:00
定休日：年末年始　 第1・3火曜日　毎水曜日
免許番号：京都府知事(5)第11708号
電話番号：075-331-9700
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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