情報更新日：2024/05/27　情報有効期限：2024/06/10

新築一戸建てエクセレントパーク松山町2丁目

JR関西本線 八尾駅 徒歩9分

物件画像

所在地
八尾市松山町２丁目
土地面積
68.79m²
建物面積
108.09m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年11月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］浪速建設株式会社

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JR関西本線「八尾」駅へ徒歩9分！耐震等級3相当+省エネ等級4☆人と家計に優しい安心の住まい♪生活至便施設が徒歩圏にそろう、穏やかな住宅地です。

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外観
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暮らしに便利な施設が徒歩圏にそろう好立地！南道路に面した限定1区画が、松山町に登場いたしました♪是非現地ご見学くださいませ！

間取・区画

  • 間取り

    2階に設けたLDKは、ベランダの窓を大きく開けても、道路からの視線を気にせずに、のびのびとおくつろぎいただけます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］浪速建設株式会社
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物件詳細情報

物件No.0150256-0000059

所在地 大阪府八尾市松山町2丁目4番22号
交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
その他交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 6帖(3階),収納 6帖(1階))
土地面積 68.79m²
建物面積 108.09m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2024年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m セミビルトインガレージ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 200％
建築確認番号／開発許可番号 第技建認2024-00196号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
契約後6ヶ月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4m ) 取引態様 売主
備考・制限等 準防火地域
■落ち着いた住宅地での限定1区画！　前面道路を挟んだ向かい側は、現況駐車場ですので、開放感たっぷりの現地です♪■南向きバルコニーからの陽光が明るい2階LDKは広々約17.5帖！■セミビルトインガレージは、お車だけでなく自転車なども屋根の下で保管可能♪■日々のお買物に便利な住環境♪　サンディ陽光園店：徒歩3分　ファミリーマート八尾安中町六丁目店：徒歩7分　ウエルシア八尾安中店：徒歩9分
こだわり項目
南向き
南道路
複数路線
耐震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
浴室1.6×2.0M以上
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
売主・代理
スーパー 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立高美小学校 (730m)、八尾市立高美中学校 (810m)
買物施設 コンビニ (500m)、スーパー (210m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (160m)、銀行 (500m)、八尾市立安中ひかりこども園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］浪速建設株式会社
住所：大阪府八尾市青山町４丁目2-41
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(02)第008766号
電話番号：072-994-1133
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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