- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 池田市
- ハートフルタウン第1池田畑
新築一戸建て
ハートフルタウン第1池田畑
- 所在地
- 大阪府池田市畑4-13-20
- 交 通
- 阪急宝塚本線「池田」駅 バス16分「畑4丁目」バス停 徒歩3分
阪急箕面線「箕面」駅 徒歩25分
阪急箕面線「牧落」駅 徒歩26分
- 価 格
- 2,990万円ローンシミュレーター
- 土地面積
- 89.49m²
- 建物面積
- 86.74m²
- 間取り
- 3LDK
■4/5更新 【限定1区画分譲!】
本日ご見学可能です!
家族が繋がるリビングイン階段
家事の時短が叶う水回り集中設計!
温かみのあるフローリング
■日当たり良好!閑静な住宅地
南向きLDK17.62帖
カースペース1台可能
オールインワン浄水栓標準搭載システムキッチン
人気の対面式キッチン
各居室に収納あり
内観・室内
リビング【 リビング 】 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!ダイニングテーブルやソファーを設置しても十分な広さとなっております!
キッチン【 キッチン 】 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式のキッチンは温かい時間を演出してくれるそのような空間となっております。
浴室【 浴室 】 一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。
洗面台・洗面所【 洗面所 】 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物など収納できます。
リビング以外の居室【 洋室 】 各居室には収納を完備!しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪
リビング以外の居室【 洋室 】 たくさんの窓から降り注ぐ太陽の光。時間の経過とともに位置を変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれます。
設備・仕様
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。
防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60mm厚、床に100mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
I.D.S工法 耐震性能実験異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
周辺地図
物件概要
物件No.1706331-0000270
所在地 | 大阪府池田市畑4-13-20 | ||
---|---|---|---|
交通 | 阪急宝塚本線「池田」駅 バス16分「畑4丁目」バス停 徒歩3分 | ||
その他交通 | 阪急箕面線「箕面」駅 徒歩25分 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩26分 |
||
間取 | 3LDK | ||
土地面積 | 89.49m² | ||
建物面積 | 86.74m² | ||
総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建 | 築年月/完成予定年月 | 2023年12月 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% |
都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号/開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 東側約3.48m法42条1項1号道路 私道部分別途7.74m2有 | 売主 | 株式会社飯田産業 |
取引態様 | ホームトレードセンター株式会社 仲介 | 取引条件有効期限 | 2024/12/31 |
販売スケジュール | 販売中 | ||
主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営上水、公共下水 | ||
情報提供元 | ホームトレードセンター株式会社 吹田営業所 〒564-0062 大阪府吹田市垂水町3-18-9 ユーコービル603 [TEL]06-6310-8886 ■免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 ■加盟団体 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
||
情報更新日 | 2024/04/05 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17063310000270 |
この物件のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 複数路線
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 都市ガス
- 下水
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.8M以上
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 床下収納
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- 屋上・ルーフバルコニー
- TVモニタ付インターホン
- 駐車場あり
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
- 保育園・幼稚園 400m以内
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- E-LIFE
- 新築一戸建て
- 大阪府でエリアから探す
- 池田市
- ハートフルタウン第1池田畑