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新築一戸建て
Dタウン「守口市金田町6丁目」全5区画・大好評分譲中
- 所在地
- 大阪府守口市金田町6丁目6-8
- 交 通
- Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩33分
京阪本線「萱島」駅 徒歩40分
京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩40分
- 価 格
- 3,430万円(税込)ローンシミュレーター
- 土地面積
- 88.06m²
- 建物面積
- 約103.95m²
- 間取り
- 4LDK+ガレージ1台付
■■Dタウン「守口市金田町6丁目」全5区画・大好評分譲中!土地26.6坪・4LDKガレージ1台!ALSOK(ホームセキュリティ・防犯カメラ)が標準装備です!只今オープンハウス開催!4/30価格変更!
■■ウィンダンパー制振装置が標準仕様!地震エネルギー50%吸収し、繰り返しの揺れにも安心です!外壁は耐震・耐火に強い、旭化成パワーボード!またECO断熱・高気密高断熱(ハイブリッドフォーム)が標準仕様!
■■「注文住宅・Dハウスの家」!建物10年保証・地盤20年保証付!毎週土日はオープンハウス開催します!(AM11:00~PM4:00まで)お気軽にご見学下さい!3/19より価格変更・新価格で販売中です!
魅力1【大好評分譲中】環境の良い住宅地に土地26.5坪の邸宅!
★買い物施設や、子育て環境が充実している守口市金田町6丁目に(全5区画)土地26.5坪、2階建の邸宅が完成!只今、オープンハウス開催中です!
・ライフ寝屋川黒原店まで徒歩5分
・セブンイレブン守口金田町2丁目店まで徒歩4分
・ホームセンターコーナン寝屋川仁和寺店まで徒歩9分
・コーナンPRO 門真島頭店まで徒歩16分
・守口市立金田小学校まで徒歩7分
・守口市立庭窪中学校まで徒歩15分
・認定こども園金田幼稚園まで徒歩分
・社会医療法人弘道会守口生野記念病院まで徒歩8分
・枚方信用金庫 寝屋川西支店まで徒歩3分
魅力2この国の家にふさわしい外壁、ヘーベルパワーボード!それはALCの外壁!
★木造住宅を「シェルター」に変える!想定外の災害に備える!
60年以上にわたる耐久性”!これがDハウスの家!
へーベルパワーボードは物性や寸法などの経年変化が極めて少ないため、張り替えを前提としない、 メンテナンスがしやすいロングライフ外壁材です!
ヘーベルパワーボードの5つのポイント
「防火性」「防災性」「耐久性」「断熱性」「遮音性」に優れています!
★現場発泡断熱材No.1 ハイブリッドフォーム・省エネ住宅を実現!
温室効果の大きいフロンガスを使わず、水を使って現場で発泡させる断熱材です!
「水で発泡する断熱材」「断熱性」「気密性」「吸音性」に優れています!
魅力3ウィンダンパー制振装置が標準仕様です!(地震エネルギー50%吸収)耐震等級2相当
家は地震によって変形しないように合板や筋交いなど構造用部材を設置し、強度を増しています。
ところが、その強度が増すほど地震時に家の中に伝わる衝撃力が大きくなっていきます。
ウィンダンパーは、その衝撃力を約50%低減させることができるとともに変形もおさえ、地震から家を守ります。
◆わすかなゆれから効く!
◆繰り返しの揺れに効く!
◆構造部材を傷めずに安全性長持ち!
内観・室内
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 1階リビングはご家族がゆっくり寛げる落ち着いた雰囲気に仕上げます!(床暖房付き!)
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 奥様人気のオープンキッチン!食器洗い乾燥機・浄水機能付き水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です!
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 W900タイプの洗面化粧台・タオル収納や脱衣置場を設けています。洗面所3帖あり・室内干しに嬉しい、干姫さまも付いています!
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 1坪タイプのシステムバス!(浴室乾燥・暖房・ミストサウナが標準装備です!)
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 2階洋室6帖・クローゼット付きです!
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 ワイドバルコニー5帖・バルコニーには水栓+防水コンセントついています!)
設備・仕様
システムキッチン(タカラスタンダード・オフェリア)システムキッチン(タカラスタンダード・オフェリア)
カップボード(タカラスタンダード・オフェリア)カップボード(食器棚)が標準仕様です!
浴室(タカラスタンダード・リラクシアP)ユニットバス!(浴室乾燥・暖房・ミストカワック付)
ウィンダンパー(制振装置)ウィンダンパー制振装置が標準仕様!地震エネルギーを50%吸収し、くり返しの揺れにも安心です!
大阪ガスガス温水床暖房・ミストカワック・省エネ給湯器(エコジョーズ)が標準仕様です!
旭化成ヘーベルパワーボード耐震・耐火に強い、旭化成ヘーベルパワーボードを標準仕様しています!
ECO断熱(ハイブリッドフォーム)ぐるりんECO断熱(ハイブリッドフォーム)が標準仕様です!
ALSOK(ホームセキュリティ)標準装備!最新機能を搭載したホームセキュリティ!工事負担金・機器費は事業主で負担します。お客様はサービス料金(月額)3,672円(税込)負担となります。最初の1年間のサービス料金はDハウスが負担します!
ALSOK防犯カメラ(屋外対応無線式IPカメラ)標準装備!離れた場所でもスマホから確認できます!
外観・分譲地
現地写真(5号地) 現地(2024.04.15)撮影。5号地 外壁は耐震・耐火に強い旭化成ヘーベルパワーボード標準仕様です!
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 奥様人気のオープンキッチンです! (食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です!)
現地写真(5号地)現地(2023.09.23)撮影。5号地 ウィンダンパー制振装置を9本設置しました!
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 1階トイレ・全自動お掃除トイレ(アラウーノZ)
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 奥様人気のオープンキッチン!(食器洗乾燥機・浄水機能付水栓・IHクッキングヒーターが標準仕様です!)
現地写真(5号地)現地(2024.04.15)撮影。5号地 家族団らんのリビング16.75帖!床暖房も標準装備しています!
物件概要
物件No.1702140-0000077
所在地 | 大阪府守口市金田町6丁目6-8 | ||
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交通 | Osaka Metro谷町線「大日」駅 徒歩33分 | ||
その他交通 | 京阪本線「萱島」駅 徒歩40分 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩40分 |
||
間取 | 4LDK+ガレージ1台付 | ||
土地面積 | 88.06m² | ||
建物面積 | 約103.95m² | ||
総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
構造・規模 | 木造2階建て | 築年月/完成予定年月 | 2024年1月 |
駐車スペース | 1台付 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | 都市計画 | 市街化区域 |
国土法届出 | 届出不要 | 建築確認番号/開発許可番号 | 第トラスト23-0950号 |
地目 | 宅地 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
接道 | 北側4m | 取引態様 | DハウスJAPAN株式会社(売主) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | ||
備考・制限等 | 「2階建て・設備仕様のご紹介」 ★ウィンダンパー制振装置(耐震等級2相当) ★外壁は耐震・耐火に強い、旭化成パワーボード ★防火仕様玄関ドア(タッチキー付) ★防火仕様サッシ(ペアガラス) ★断熱材(ハイブリッドフォーム)断熱等級4仕様! ★ホームセキュリティ・防犯カメラ(アルソック・総合警備保障) ★システムキッチン(浄水機能付水栓・食器洗乾燥機・IHヒーター付) ★カップボード(食器棚)付 ★システムバス(浴室乾燥・暖房・ミストサウナ付) ★シャワー付洗面化粧台(幅900タイプ) ★床下収納庫(キッチン・洗面所各1ケ所有り) ★1階トイレ(タンクレス) 手洗いBOX付 2階トイレ(シャワートイレ) ★1階リビング(温水床暖房付) ★省エネ給湯器(大坂ガス・エコジョーズ) ★外構水栓:ガレージ、2階バルコニー各1ケ所付 ※外構費50万円+建築確認費用40万円別途必要。 ※■フラット35S仕様! ■当社で三井住友海上火災保険にご契約して頂きますと (住宅トラブル緊急かけつけ・DハウスJAPANあんしんサポート)が10年間有料で付いてきます! 24時間365日(受付・対応)です! ※申し込みが必要です!詳しくはスタッフにお尋ね下さい! 是非、一度現地へお越し下さい! ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【ご返済例】 5号地3,430万円 頭金300万円。ボーナス払いなし。 月々のお支払額 82,152円 借入金/3,130万円 金利/0.565% 借入期間/35年 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ■資金計画・住宅ローンも当社へお任せ下さい。 ≪資金計画無料相談・随時承ります≫ 金融機関への豊富な実績と信頼でよりよい最適なご提案をさせていただきます。 より低金利でご購入したいとお考えのお客様、購入物件の価格設定でお悩みのお客様も、一度ご相談下さい。 豊富な知識と経験を兼ね備えた弊社スタッフが解決いたします。 ※詳細は、お問合せ下さい。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ■資料請求・現地見学はお気軽にお問合せ下さい。 お電話でのお問い合わせも随時対応しております。 DハウスJAPAN株式会社 ※本内容と現況に相違がある場合は、現況を優先致します。 |
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情報提供元 | DハウスJAPAN株式会社 〒570-0014 大阪府守口市藤田町1-19-11 [TEL]06-6991-8107 ■免許番号 大阪府知事 (3) 第 56013 号 ■加盟団体 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
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情報更新日 | 2024/04/30 | ||
次回更新予定 | 随時 | ||
LIFULL HOME'S 物件番号 |
17021400000077 |
この物件のこだわりポイント
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
- 分譲物件
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 公営水道
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 床暖房
- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- ホームセキュリティ対応
- 駐車場あり
- 宅配ボックス
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
- スーパー 800m以内
- コンビニ 400m以内
- 小学校 800m以内
- 総合病院 800m以内
- 公園 400m以内
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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