情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションプレミストタワー靭本町

Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市西区靱本町1丁目
専有面積
75.05m²
間　取
2LDK
築年・入居
2023年02月

価格1億3,000万円

［取扱会社］株式会社アフロ　大阪本社

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■本町駅すぐの築浅タワーマンション■ ・2022年12月築 ・鉄筋コンクリート造　36階建25階住戸 ・2LDK　75.05 ・ペット飼育可能※規約による制限あり ・南向き高層階住戸につき日当り良好

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外観
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プレミストタワー靭本町　外観

間取・区画

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    プレミストタワー靭本町　間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,000万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アフロ　大阪本社
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物件詳細情報

物件No.0149979-0000523

所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-7
交通 Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 20.7帖,洋室 6帖,洋室 4.5帖)
専有面積 75.05m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 25階 / 地上36階建
主要採光面 南 築年月 2023年02月
バルコニー面積 4.85m² 駐車場 近隣 33,000円(税込) 物件からの距離300m
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 長谷工コーポレーション
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理費 18,100円
修繕積立金 9,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [ネット使用料] 1,760円　
備考・制限等 ◎不動産の購入・売却・買い替え・住宅ローン相談など インターネットに掲載されていない物件もございます。 お気軽にお問い合わせ下さい♪
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
タワーマンション
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明治小学校 (914m)、花乃井中学校 (1,007m)
買物施設 コンビニ (137m)、スーパー (697m)、ドラッグストア (186m)、商店街 (580m)
その他の施設 総合病院 (1,385m)、公園 (341m)、新町北公園 (986m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アフロ　大阪本社
住所：大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事免許(3)第058557号
電話番号：06-6578-2223
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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