情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーThe clubresidence

JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南2丁目
専有面積
61.87m²
間　取
2LDK
築年・入居
2021年06月

価格1億2,980万円

［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店

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◆令和3年築・大阪を代表するランドマークタワー◆2LDK/61.87平米/12階部分

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地上51階建ての大規模免震タワーマンション。JR大阪環状線「福島」徒歩7分

間取・区画

  • 間取り

    12階部分・2LDK/61.87平米のお部屋です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店
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物件詳細情報

物件No.0125259-0015437

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
その他交通
なし
間取 2LDK
専有面積 61.87m² 壁心
総戸数 871戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建 主要採光面 北
築年月 2021年06月 バルコニー面積 10.78m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ 管理費 12,980円
修繕積立金 6,170円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 敷金 無
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大淀小学校 (410m)、大阪市立大淀中学校 (211m)
買物施設 コンビニ (279m)、スーパー (101m)、商店街 (1,135m)
その他の施設 総合病院 (915m)、公園 (164m)、大阪大淀中郵便局 (165m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日住宅株式会社　大阪店
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目1-3　大阪駅前第3ビル4F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：国土交通大臣免許(05)第006185号
電話番号：0120-877-994
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会

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