情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て池尻自由丘3丁目　新築戸建て

南海高野線 狭山駅 徒歩13分

物件画像

所在地
大阪狭山市池尻自由丘３丁目
土地面積
100.2m²
建物面積
91.47m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクティス

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月07日

狭山駅徒歩13分！LDK18.6帖の3LDK。パントリー・SCL付き、オール電化＋太陽光発電。駐車2台可能の新築戸建て。

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物件価格3,680万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0149957-0000101

所在地 大阪府大阪狭山市池尻自由丘3丁目17-3
交通 南海高野線 狭山駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.6帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖,洋室 5帖)
土地面積 100.2m²(公簿)
建物面積 91.47m² 壁心
構造・規模 木造 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口7.5m ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月07日　10時から17時
事前予約制現地案内会開催中
備考・制限等 準防火地域、文化財保護法、宅地造成等規制法
南海高野線「狭山」駅徒歩13分の好立地！
東小学校・狭山中学校区で子育て世帯にもおすすめの新築戸建て。
LDKは広々18.6帖、収納力のあるパントリー・シューズクローク付きで住空間をすっきり保てます。
オール電化＋太陽光発電で家計にも環境にも優しい住まい。
建物面積91.47m2のゆとりある3LDK・2階建て、IHクッキングヒーター採用の快適キッチン。
令和7年9月築の新しい住まいで、快適な新生活を始めませんか。
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪狭山市立東小学校 (870m)、大阪狭山市立狭山中学校 (1,090m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (730m)
その他の施設 総合病院 (1,320m)、銀行 (950m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年08月07日10時から17時
事前予約制現地案内会開催中
［取扱会社］株式会社ネクティス
住所：大阪府堺市中区土塔町3320
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(2)第061937号
電話番号：072-247-5475
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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