情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て室内完成　堺市西区上　新築戸建

JR阪和線 鳳駅 徒歩15分

物件画像

所在地
堺市西区上
土地面積
104.77m²
建物面積
88.97m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年03月

価格4,180万円(税込)

［取扱会社］株式会社セイコーホーム販売

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【イノスの家】住友林業とパートナーシップを結んだ家づくり住友林業イノス営業部による厳しい管理業務、徹底した施工マニュアル

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外観
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インナーバルコニーを採用しました。急な雨でも洗濯物の過度な心配は無用です。

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物件価格4,180万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121827-0000084

所在地 大阪府堺市西区上527-33
交通 JR阪和線 鳳駅 徒歩15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 5帖(2階))
土地面積 104.77m²(公簿)
建物面積 88.97m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年03月 バルコニー面積 4.96m²
駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社セイコー住研
建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-1309 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
完成後・引き渡し準備完了後
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 3.7m 公道 間口8.1m ) 取引態様 代理
備考・制限等 準防火地域　航空法　都市再生特別地区　宅地造成工事規制区域
・耐震等級3・制震ダンパーブレースリー・高気密住宅
・マーベックス（澄家エコ換気システム　熱交換型換気ユニット）
・大阪ガス、家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニット※大阪ガスとの契約が必要（無償）
・省令準耐火仕様　フラット利用可能　
PFウッド・・・木材１本１本検査。強度を明確にした高性能木材
駐車可能台数は車庫証明可能台数ではありません。車種によっては停めれない可能性がございます。
南側洋室は納戸表記となっておりますが居室としてご使用できます。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
事務所可（SOHO向け）
高齢者歓迎
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立福泉上小学校 (700m)、堺市立福泉中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (270m)、商店街 (800m)
その他の施設 総合病院 (700m)、公園 (350m)、銀行 (150m)
［取扱会社］株式会社セイコーホーム販売
住所：大阪府堺市西区上５２９番地
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：大阪府知事(9)第33133号
電話番号：072-273-2882
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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