情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/06

中古マンションライオンズマンション今里

Osaka Metro千日前線今里駅徒歩12分

物件画像

所在地: 大阪市生野区中川２丁目
専有面積: 56.35m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1986年11月

価格2,480万円

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［取扱会社］株式会社リレスト

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今里駅徒歩11分×2LDK×フルリフォーム済み♪家族で始める新しい暮らし♪

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３ＤＫ→２ＬＤＫへ間取り変更♪フルリフォーム予定で快適にご生活を開始いただけます！！

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物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0149491-0000234

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区中川2丁目1-3
交通	Osaka Metro千日前線今里駅徒歩12分
その他交通	近鉄大阪線今里駅徒歩13分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 5.7帖,洋室 4.2帖)
専有面積	56.35m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	8階 / 地上13階建
主要採光面	東	築年月	1986年11月
バルコニー面積	7.44m²	現況	空家
用途地域	商業地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	9,500円	修繕積立金	11,340円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
備考・制限等	◆物件の魅力◆ ・2026年4月フルリフォーム完了・3DK→2LDKへ間取り変更、開放的で使いやすい空間設計・水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）すべて新調で安心・壁・天井クロス全面貼り替えで清潔感のある室内へ・床フロアタイル貼り替えで統一感のある上質空間・食洗機付きシステムキッチンで家事効率アップ ◆周辺環境◆ 大池小学校　徒歩６分大池中学校　徒歩１１分

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; セキュリティ充実

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立大池小学校 (460m)、大阪市立大池中学校 (810m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (170m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設	総合病院 (720m)、公園 (170m)、銀行 (80m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社リレスト: 住所：大阪府大阪市東住吉区針中野４丁目11-15
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(01)第063519号
電話番号：06-6770-5288
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-82359

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77455-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1494910000234

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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