情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て藤井寺市「野中1丁目」新築戸建

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分

物件画像

所在地
藤井寺市野中１丁目
土地面積
74.41m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■ZEH水準の省エネルギー性能の新築住宅！LDKは広々18.1帖♪プライバシー性の高い2階リビングのお家♪駐車場はビルトインで1台分♪2026年8月完成予定！

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外観
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間口は10ｍと広く前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れもスムーズ！交通量も少なく安心です♪前面道路の幅員は4.7ｍございます！

間取・区画

  • 間取り

    ZEH水準の省エネルギー性能の新築住宅！LDKは広々18.1帖♪プライバシー性の高い2階リビングのお家♪駐車場はビルトインで1台分♪2026年8月完成予定！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000970

所在地 大阪府藤井寺市野中1丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩18分
その他交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩23分
間取 4LDK(洋室 5.1帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階),洋室 5.6帖(3階),洋室 5帖(3階),洋室 6.6帖(3階))
土地面積 74.41m²(公簿)
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 確認サービス第KS126-6120-51943号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4.7m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域/高度地区
●○●　おすすめポイント♪　●○●
●間口は10ｍと広く前面道路との高低差もほぼございませんので、お車の出し入れもスムーズ！交通量も少なく安心です♪前面道路の幅員は4.7ｍございます！
●大阪外環状線まですぐの立地！マイカー通勤にも便利♪近鉄南大阪線「藤井寺」駅までは徒歩18分！
●BELS申請可能！ZEH水準の省エネ住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪
●家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式のキッチン！家事の時短に便利な食器洗浄乾燥機付♪
●2ヶ所にバルコニーあり♪採光・通風性が高く、洗濯干しスペースとしても余裕があります♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺南小学校 (620m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,230m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (1,290m)
その他の施設 総合病院 (480m)、銀行 (1,710m)、藤井寺駅(近鉄 南大阪線) (1,420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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