情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て柏原市「高井田」2号棟

JR関西本線 高井田駅 徒歩6分

物件画像

所在地
柏原市大字高井田
土地面積
146.38m²
建物面積
100.44m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格3,230万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店

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■全棟駐車場が並列で3台分であり！来客時などに便利♪閑静な住宅地の限定2区画の新築！全居室収納付き！便利な収納小部屋付き♪ＪＲ関西本線「高井田」駅より徒歩6分の立地です♪

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外観
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ＪＲ関西本線「高井田」駅より徒歩6分の立地です♪南側採光で明るいリビング♪近隣は緑豊かな閑静な住宅地♪近隣には公園も多く落ち着いてくらせる環境です♪

間取・区画

  • 1/2間取り

    【2号棟】ＬＤＫは18帖と広々！たっぷり収納のお家でウォークインクローゼットは2ヶ所にあり！洗面と脱衣室が別になっているので入浴中でも気を遣わず手洗い場が使えます♪

  • 2/2間取り

    全棟駐車場が並列で3台分とめられます！来客時などに車を移動させる必要がなく便利です♪閑静な住宅地の限定2区画の新築！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,230万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
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物件詳細情報

物件No.0148981-0000790

所在地 大阪府柏原市大字高井田
交通 JR関西本線 高井田駅 徒歩6分
その他交通 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(18階),洋室 8帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積 146.38m²
建物面積 100.44m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 株式会社アーネストワン 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6.7m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/建築協定有/宅地造成工事規制区域
★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪
●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●
●ＬＤＫは18帖と広々！カウンターキッチンで開放感のあるリビング♪南側採光で明るいリビング♪
●ペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね♪
●各所収納充実！ウォークインクローゼットは2ヶ所にあり！\リビングにも大きなクローゼットがございます♪
●近隣は緑豊かな閑静な住宅地♪近隣には公園も多く落ち着いてくらせる環境です♪
当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！
まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
都市ガス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 柏原市立堅下南小学校 (1,210m)、柏原市立堅下南中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (1,210m)
その他の施設 総合病院 (1,420m)、公園 (440m)、銀行 (1,340m)、高井田駅(JR西日本 関西本線) (460m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　松原店
住所：大阪府松原市阿保４丁目4-33
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-295-890
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1489810000790／自社管理番号：B02148-000710

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