情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅富田林市「小金台4丁目」一戸建

近鉄長野線 川西駅 徒歩12分

物件画像

所在地
富田林市小金台４丁目
土地面積
196.98m²
建物面積
120.9m²
間　取
4LDK
築年・入居
1998年03月

価格2,880万円

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼南向き／中庭のあるお家♪　閑静な住宅街で静かにお住まいいただけます！　小金台小学校まで徒歩約6分の距離でお子さまの登下校も安心！　空家ですのでご都合の良いお日にちでお気軽にご内覧いただけます＾＾

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物件価格2,880万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000732

所在地 大阪府富田林市小金台4丁目
交通 近鉄長野線 川西駅 徒歩12分
その他交通 南海高野線 金剛駅 バス9分 津々山台東下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 196.98m²(実測)
建物面積 120.9m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1998年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 4.9m 公道 間口9.8m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工

エネファーム交換
外装:（2015年01月) 施工
外壁
ソーラー機材
備考・制限等 ◆閑静な住宅街の一画で新生活をスタートするのに最適な立地です♪
◆南向きでさらに向かいには建物がなく自然光がたっぷり降り注ぐとっても明るいお家です！
◆中庭のある他とはひと味違う間取りになっております♪
◆お家の中心にある中庭はお子様が安心して遊べる「見守りやすい屋外」として大活躍！
◆各居室が独立したお部屋のため、家族間でもしっかりプライバシーが守られます
◆お車は並列で2台駐車可能！嬉しいカーポート付きで雨の日の乗り降りもラクラク♪
◆「小金台小学校」まで徒歩約6分の距離で、登下校の心配も少ないです＾＾
◆緑豊かな明治池公園が近く、子育てファミリーにもオススメの立地です！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
太陽光発電システム
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
出窓
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 富田林市立小金台小学校 (450m)、富田林市立明治池中学校 (570m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (1,150m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (1,600m)、銀行 (1,190m)、富田林市立川西幼稚園 (750m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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