情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市城東区中浜3丁目

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市城東区中浜3丁目
土地面積
50.85m²
建物面積
108.75m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年04月

価格2,880万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和7年12月改装済 ☆雨風しのげるシャッター付き車庫♪ ☆駅徒歩6分の好立地です！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000583

所在地 大阪府大阪市城東区中浜3丁目
交通 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
その他交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 12帖(3階),洋室 6帖(3階))
土地面積 50.85m²(公簿)
建物面積 108.75m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 北
築年月 1986年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 土地共有持分 1/5
私道負担面積 33m² 用途地域 準工業地域
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4.5m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年12月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ■おすすめポイント■ ・シャッター付き車庫（1台） ・各線「緑橋」駅より徒歩6分 ・リフォーム済できれいな物件です！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立中浜小学校 (513m)、大阪市立城陽中学校 (1,482m)
買物施設 コンビニ (274m)、スーパー (501m)、ドラッグストア (370m)、商店街 (586m)
その他の施設 総合病院 (331m)、公園 (531m)、エンジェルキッズ森ノ宮園 (333m)
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-46335
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい77866-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1545360000583／自社管理番号：16713

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