情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅大阪市都島区大東町1丁目

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市都島区大東町1丁目
土地面積
45.15m²
建物面積
69.63m²
間　取
3DK
築年・入居
1988年12月

価格2,498万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和7年11月改装済 ☆おおさか東線「城北公園通」駅より徒歩2分 ☆東向き ☆周辺施設充実◎

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000519

所在地 大阪府大阪市都島区大東町1丁目
交通 おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩24分
間取 3DK(洋室 7.5帖(1階),ダイニングキッチン 8.5帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 7.5帖(3階))
土地面積 45.15m²(公簿)
建物面積 69.63m² 壁心
構造・規模 木造／3階建 主要採光面 東
築年月 1988年12月 駐車スペース 空無
セットバック 7.63㎡ 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 2.8m 私道 間口3.8m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・洗面化粧台新調 ・キッチン新調 ・温水洗浄便座新調 ・クロス張替 ・クッションフロア張替 ■おすすめポイント■ ・駅徒歩2分の好立地 ・小学校まで徒歩7分でお子様の通学にも安心です♪ ・空家につき即内覧可能です！！
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大東小学校 (499m)、大阪市立淀川中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (223m)、スーパー (649m)、ドラッグストア (374m)、商店街 (346m)
その他の施設 公園 (256m)、毛馬保育所 (231m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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