情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て藤井寺市「野中5丁目」新築戸建

近鉄南大阪線 古市駅 徒歩22分

物件画像

所在地
藤井寺市野中５丁目
土地面積
100.06m²
建物面積
90.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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令和8年7月完成予定！乞うご期待！ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます。

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物件価格3,298万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000703

所在地 大阪府藤井寺市野中5丁目
交通 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩22分
その他交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩23分
間取 4LDK
土地面積 100.06m²(公簿)
建物面積 90.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 0.08m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 KS126-6120-51483号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 6.7m 公道 ) ( 南 4.7m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域/高度地区/文化財保護法
◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩圏内！自転車のご利用で約9分で到着します♪
◆堺羽曳野線へ好アクセスでお車をよく利用される方にも便利な立地！
◆ZEH水準の省エネ住宅！高断熱・高気密で一年を通して快適な室内環境を実現します！
◆冷暖房に頼りすぎないため光熱費の削減にもつながり、環境にも家計にも優しい住まいです＾＾
◆陽当たりの良い東南角地！南側の間口が広くとっても明るいお家が建ちます！
◆ＬＤＫは約18帖もの広さ♪リビングを見渡せるオシャレなペニンシュラキッチンを採用♪
◆広めに設計された洗面室でお洗濯物などの家事もラクラク！
◆ローンが心配な方は事前に相談も可能です！お気軽にご相談ください
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺南小学校 (1,040m)、藤井寺市立藤井寺中学校 (1,840m)
買物施設 コンビニ (490m)、スーパー (980m)
その他の施設 総合病院 (660m)、銀行 (1,110m)、藤井寺郵便局 (770m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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