情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て藤井寺市「小山5丁目」 新築戸建

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分

物件画像

所在地
藤井寺市小山５丁目
土地面積
100m²
建物面積
102.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店

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＼ZEH水準の省エネ住宅／住み心地の良さにこだわったお家です♪　ＬＤＫは20帖もの広さがあり家族との時間を大切にできます！　角家で全居室二方から自然が入るためどのお部屋も採光良好！

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物件価格3,198万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
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物件詳細情報

物件No.0148979-0000500

所在地 大阪府藤井寺市小山5丁目
交通 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
その他交通 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖)
土地面積 100m²(公簿)
建物面積 102.68m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年02月
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 4.6m ) ( 東 4.9m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域
こだわり項目
角地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 藤井寺市立藤井寺小学校 (630m)、藤井寺市立第三中学校 (820m)
買物施設 コンビニ (460m)、スーパー (390m)、ドラッグストア (380m)
その他の施設 藤井寺市役所 (900m)

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［取扱会社］牧主都市開発株式会社　本店
住所：大阪府藤井寺市御舟町2番42号
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣(04)第007862号
電話番号：0120-310-551
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(一社)関西住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会

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