情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅東住吉区住道矢田3丁目　戸建

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩11分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区住道矢田3丁目
土地面積
90m²
建物面積
95.17m²
間　取
4LDK
築年・入居
2006年03月

価格3,000万円

［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム

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＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩11分♪ ◎令和7年8月リフォーム済み♪ ◎リラックス効果のある和室！琉球畳で上品です♪ ◎LDK約19.5帖で広々快適！

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平成18年3月建築の戸建です！

間取・区画

  • 間取り

    4LDK　駐車場付き♪

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物件価格3,000万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
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物件詳細情報

物件No.0148242-0002153

所在地 大阪府大阪市東住吉区住道矢田3丁目
交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩11分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×2,洋室 5帖(2階),和室 4.5畳(1階))
土地面積 90m²(公簿)
建物面積 95.17m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 2006年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 私道負担面積 11.3m²
私道負担割合 1/9 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 私道 間口11.3m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年08月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年08月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
楽器相談可
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田東小学校 (542m)、大阪市立矢田中学校 (797m)
買物施設 コンビニ (484m)、スーパー (816m)、ドラッグストア (1,401m)
その他の施設 総合病院 (401m)、公園 (208m)
［取扱会社］株式会社K．clan　ブルーホーム
住所：大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061277号
電話番号：06-4701-8188
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1482420002153／自社管理番号：204412

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