情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅中区千田町2丁目　新築戸建て No.B

広島電鉄1系統広電本社前駅徒歩3分

物件画像

価格5,780万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】市内中心部・広島駅へのアクセスも良好☆ファミリータイプの4LDK☆LDKは2階にありプライバシーを守れます♪

中区千田町2丁目　新築No.B　完成外観

間取・区画

物件価格5,780万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0001065

所在地	周辺地図広島県広島市中区千田町2丁目8
交通	広島電鉄1系統広電本社前駅徒歩3分
その他交通	広島電鉄1系統日赤病院前駅徒歩5分
間取	4LDK(洋室 6帖(1階),リビングダイニングキッチン 14.7帖(2階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階),洋室 4.5帖(3階))
土地面積	105.96m²(公簿)
建物面積	114.26m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	南
築年月	2024年08月	駐車スペース	空有無料 1~2台
セットバック	無	用途地域	第二種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 7.3m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	生活利便施設が揃う好立地☆ 閑静・便利・快適が共存するエリア♪ 防火性能を持つ準耐火構造♪♪ 大容量のファミリークローク設置♪ ベランダ2ヶ所有♪ 展示家具付きです♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

こだわり項目: 南道路; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1480840001065／自社管理番号：36801 oka

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南蔵王1丁目　土地建物
南蔵王町に佇む8SLDKの大型住宅。スイッチ一つでお湯を張れて温度調節も行える、オートバス付きです。土地約94坪・建物約109坪で土地・建物共に広々としています。来客が一目でわかるTVインターホン付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。設備や周辺環境が整っている中古戸建てはいかがでしょうか。
JR山陽本線東福山駅徒歩26分
5,600万円
土地：311.56m²
建物：360.9m²
間取：9SLDK

広島県広島市安佐南区祇園3丁目
●2023年リフォーム：キッチン・床・壁紙・襖・トイレ・洗面・風呂・分電盤・二重サッシ3か所(2階) ●2020年リフォーム：キッチン・床・トイレ・洗面・風呂 ●2015年リフォーム：外壁塗装 ●1フロア1住戸 ●二世帯住宅、事務所兼住宅など多用途に使用可能 ●駐車スペース広々！6台以上可能 ●屋上付き ●フレスタ長束北店まで徒歩10分
JR可部線下祇園駅徒歩9分
5,480万円
土地：165.98m²
建物：132.02m²
間取：6LDK

広島市安佐北区落合1丁目　戸建て
A640058 【おすすめポイント】・ウッドデッキでたたずみながら、釜戸でピザを焼けます・敷地144.4坪と広く、ガーデニングも楽しめます・ガレージではお車やバイクのメンテナンスが可能です・合計6台駐車可能（1台分のカーポート含む）【周辺施設】・キヌヤ高陽店まで550m（徒歩7分）・JR芸備線玖村駅まで800m（徒歩10分）・落合東小学校まで1000m（徒歩13分）・落合中学校まで1500…
JR芸備線玖村駅徒歩10分
5,499万円
土地：477.37m²
建物：200.65m²
間取：8LDK