情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅広島市安佐北区落合1丁目　戸建て

JR芸備線 玖村駅 徒歩10分

物件画像

所在地
広島市安佐北区落合１丁目
土地面積
477.37m²
建物面積
200.65m²
間　取
8LDK
築年・入居
1980年10月

価格5,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）

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ピザ窯、ウッドデッキ、ビルトインガレージ付き！オール電化の8LDK住宅

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物件価格5,499万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156416-0000137

所在地 広島県広島市安佐北区落合1丁目主要地
交通 JR芸備線 玖村駅 徒歩10分
間取 8LDK
土地面積 477.37m²
建物面積 200.65m²
構造・規模 RC造＋木造／2階建 築年月 1980年10月
駐車スペース 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 5.6m 公道 ) ( 南東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 土砂災害警戒地域 景観条例有 宅地造成工事規制区域 日影制限有
A640058 【おすすめポイント】
・ウッドデッキでたたずみながら、釜戸でピザを焼けます
・敷地144.4坪と広く、ガーデニングも楽しめます
・ガレージではお車やバイクのメンテナンスが可能です
・合計6台駐車可能（1台分のカーポート含む）
【周辺施設】
・キヌヤ高陽店まで550m（徒歩7分）
・JR芸備線 玖村駅まで800m（徒歩10分）
・落合東小学校まで1000m（徒歩13分）
・落合中学校まで1500…
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (2,300m)、公園 (67m)、広島市立落合東 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　空き家相談部（中国エリア）
住所：広島県広島市安佐南区東野１丁目18-21　アクレイム東野101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
電話番号：0120-825-046
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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