情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションネオハイツ姫路アメティ228　山陽電鉄「西飾磨駅」徒歩15分

山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分

物件画像

所在地
姫路市飾磨区加茂
専有面積
78.5m²
間　取
3LDK
築年・入居
1989年08月

価格1,370万円

［取扱会社］株式会社アールエステート

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山陽電鉄「西飾磨駅」徒歩15分☆フルリフォーム2025年7月完了予定♪大型商業施設まで徒歩13分！周辺にファミリーレストランもありますので、住環境が非常に充実しています！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147664-0002459

所在地 兵庫県姫路市飾磨区加茂
交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩21分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 18.9帖,和室 6畳,洋室 5.6帖,和室 5.6畳)
専有面積 78.5m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 10階 / 地上15階建
主要採光面 南 築年月 1989年08月
バルコニー面積 34.95m² 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理 管理費 6,700円
修繕積立金 8,710円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [自治会費] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
クロス張替え、畳、ふすま、フローリング、LED照明器具、システムキッチン新調、給湯器新調
備考・制限等 ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
こだわり項目
複数路線
角部屋
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立津田小学校 (883m)、姫路市立飾磨西中学校 (1,556m)
買物施設 コンビニ (1,111m)、スーパー (401m)、ドラッグストア (1,316m)、商店街 (396m)
その他の施設 総合病院 (1,216m)、公園 (554m)、銀行 (1,018m)、幼保連携型認定こども園津田このみ学園今在家分園 (1,029m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アールエステート
住所：兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第401679号
電話番号：079-490-4122
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1476640002459／自社管理番号：43577

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