情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションベルソネール杭瀬

阪神本線 大物駅 徒歩7分

物件画像

所在地
尼崎市杭瀬南新町４丁目
専有面積
54.73m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年03月

価格1,380万円

［取扱会社］株式会社カズコーポレーション

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阪神本線大物駅徒歩約7分・杭瀬駅徒歩約10分！水回り新調済み×3面バルコニーの2LDK。即時入居可能です！徒歩圏内に買い物施設充実！

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玄関
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明るく清潔感のある玄関空間。収納付きですっきりお使いいただけます。

間取・区画

  • 間取り

    3面バルコニー付きで採光・通風良好。明るく風通しの良い2LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133869-0001269

所在地 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5-17
交通 阪神本線 大物駅 徒歩7分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 5.5帖(1階))
専有面積 54.73m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建
主要採光面 南 築年月 1989年03月
バルコニー面積 9.55m² 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理費 8,200円 修繕積立金 14,780円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
楽器相談可
事務所不可
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立浦風小学校 (330m)、尼崎市立小田中学校 (1,300m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (70m)、ドラッグストア (690m)
その他の施設 総合病院 (490m)、公園 (350m)、銀行 (720m)
［取扱会社］株式会社カズコーポレーション
住所：兵庫県尼崎市立花町１丁目14番17号1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　第1・第3・第5火曜日
免許番号：兵庫県知事(06)第203101号
電話番号：06-6428-2500
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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