情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンショングリーンコーポジェームス山壱番館

JR山陽本線垂水駅バス14分松風台下車徒歩3分

物件画像

所在地: 神戸市垂水区松風台２丁目
専有面積: 66.71m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1985年03月

価格1,480万円

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［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

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■バルコニーからは明石海峡大橋を望む眺望有■2026年4月リフォーム済■プライバシーが守られるスキップフロア

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0155659-0000033

所在地	周辺地図兵庫県神戸市垂水区松風台2丁目1
交通	JR山陽本線垂水駅バス14分松風台下車徒歩3分
その他交通	JR東海道・山陽本線塩屋駅徒歩23分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 18.1帖,洋室 9.1帖)
専有面積	66.71m² 壁心
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上11階建
主要採光面	南	築年月	1985年03月
バルコニー面積	11.29m²	現況	空家
用途地域	第一種中高層住居専用地域	施工会社	大成プレハブ株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理費	6,700円	修繕積立金	17,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ▼物件情報▼ ■南向き5階部分のため、日当たり通風良好 ■マンション南側公園のため、開放感有り ■マンション西側には「イオンジェームズ山店」 ■南側バルコニーからは明石海峡大橋までの眺望有 ■ゆとりあるLDK18.1帖 ■2026年4月リフォーム完成済 ■LDの天井には室内に洗濯物を干せるホスクリーンを設置

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; バルコニー; エレベーター; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	神戸市立乙木小学校 (1,100m)、神戸市立塩屋中学校 (350m)
買物施設	コンビニ (190m)、スーパー (360m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設	公園 (1,080m)、銀行 (350m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi: 住所：兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号
電話番号：078-939-8527
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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