情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションピュア藤原西町

JR山陽本線 高島駅 徒歩14分

物件画像

所在地
岡山市中区藤原西町１丁目
専有面積
88.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年03月

価格2,690万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆令和8年6月リフォーム完成予定の広々3LDK♪

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外観
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ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪

間取・区画

  • 間取り

    ☆LDK21帖超+三方バルコニー+最上階角部屋☆専有面積88.34m2・バルコニー面積30.43m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,690万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000897

所在地 岡山県岡山市中区藤原西町1丁目
交通 JR山陽本線 高島駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.3帖(10階),洋室 6帖(10階),洋室 6帖(10階),洋室 6.6帖(10階))
専有面積 88.34m² 壁心
総戸数 75戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 2000年03月 バルコニー面積 30.43m²
駐車場 空有 契約必須 5,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 準工業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 日本住宅管理株式会社 管理費 10,020円
修繕積立金 17,670円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ☆おすすめポイント☆
・三方バルコニーの最上階南東角部屋♪
・毎日の生活が豊かになる便利機能充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩12分(約930m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩20分(約1530m)
・中国銀行 清水支店　徒歩12分(約940m)
・岡山藤原郵便局　徒歩7分(約560m)
・マルナカ 高屋店　徒歩7分(約510m)
・ファミリーマート 岡山藤原西町店　徒歩6分(約470m)
・ザグザグ 高屋店　徒歩15分(約1150m)
・藤原西公園　徒歩2分(約160m)
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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
☆☆？
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
専用バス
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立 幡多小学校 (930m)、岡山市立竜操中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (1,150m)
その他の施設 公園 (160m)、銀行 (940m)、岡山藤原郵便局 (560m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1474920000897／自社管理番号：4697226

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