情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て新築戸建 よかタウン　岡山市北区平野1期

JR伯備線 庭瀬駅 徒歩10分

物件画像

所在地
岡山市北区平野
土地面積
138.2m²
建物面積
105.75m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年12月

価格3,198万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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☆フラット35S対応☆小・中学校、駅までも近く通勤や通学にも便利です♪

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間取・区画

  • 間取り

    ☆4LDK☆土地面積：138.20m2、建物面積：105.75m2バルコニーが2箇所有り♪

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物件価格3,198万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000851

所在地 岡山県岡山市北区平野
交通 JR伯備線 庭瀬駅 徒歩10分
その他交通 JR山陽本線 北長瀬駅 3.9km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 138.2m²
建物面積 105.75m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2025年12月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 法22条区域
☆おすすめポイント☆
・WICやSIC等、収納スペース充実
・全居室洋室
・バルコニー2箇所有り
☆周辺環境☆
・ローソン 岡山庭瀬店(約120m)
・マツモトキヨシ 庭瀬店(約460m)
・ハローズ 庭瀬店(約460m)
・中国銀行庭瀬支店(約400m)
・岡山市立吉備中学校(約370m)
・岡山市立吉備小学校(約420m)
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用バス
オートバス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立吉備小学校 (420m)、岡山市立吉備中学校 (370m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (460m)、ドラッグストア (460m)
その他の施設 銀行 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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