情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/04

新築一戸建て新築戸建 岡山市南区大福2期

JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分

物件画像

所在地
岡山市南区大福
土地面積
154.42m²
建物面積
99.36m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年05月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

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【フラット35S】LDK17.5帖＋和室＋洋室×3！全居室南東向きで日当たり良好！

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外観
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☆敷地46.7坪シンプルであたたかみのある外観☆

間取・区画

  • 間取り

    4LDK＋WIC＋SC＋ファミリークローゼット！収納力◎です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
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物件詳細情報

物件No.0147492-0000373

所在地 岡山県岡山市南区大福
交通 JR宇野線 妹尾駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 5.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.7帖(2階))
土地面積 154.42m²(公簿)
建物面積 99.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月／完成予定年月 2024年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト23-2092号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2024年05月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 6.1m 公道 間口11.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 景観地区
☆おすすめポイント☆・4台並列駐車可能！※車種による・徒歩10分圏内に生活施設充実で利便性◎！・WIC、床下収納、シューズクローク等、安心の収納力！・前面道路6.13ｍで通行もラクラク！☆周辺環境☆・岡山市立福田小学校　約1、360m・岡山市立福田中学校　約2、480m・おかやまコープ　コープ大福店　約450ｍ・ファミリーマート岡山妹尾店　約650ｍ
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
スーパー 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立福田小学校 (1,360m)、岡山市立福田中学校 (2,480m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (450m)
その他の施設 岡山大福郵便局 (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット
住所：岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006006号
電話番号：086-238-7778
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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