ソフィスガーデン西大寺松崎

1号地リビング・ダイニング縦型のリビング・ダイニングで、南向きの掃き出し窓から日が入ります。

1号地リビング・ダイニング(2)隣接した和室の扉は、2枚引き戸となっており、開け放つとさらに広々とした空間が広がります。

1号地、和室天井には木目のアクセントクロスを採用。落ち着いた雰囲気で独立した空間としても活用できます。

1号地、キッチンキッチン内にパントリーを設けたプラン。クリナップのシステムキッチン【ステディア】料理好きな方に嬉しいガスを採用。熱に強く柔らかな質感の人工大理石のワークトップ。食器洗い乾燥機付。

1号地、ユニットバス自然とリラックス姿勢に導く「ゆるリラ浴槽」。お掃除ラクラク「ほっカラリ床」は冷気をシャットアウトするW断熱構造。床の内側にクッション層が、畳のようなやわらかさと断熱材の役割を果たします。

1号地、バルコニー広々としたバルコニーで、雨に濡れない部分もあり、雨の日の洗濯物も安心です。

ガスでお湯を作る給湯暖房システム：ecoジョーズより少ないガスの燃焼でお湯を作り省エネ性の高い給湯器です。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、節約にもつながります。(※ガス会社によって若干仕様が異なります。)

手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

雨の日でも安心：浴室暖房乾燥機急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥はもちろん、室内で乾燥させることで花粉やPM2.5を防ぎます。冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能や、夏場は涼しい風で快適に。更には浴室乾燥でカビも抑制できます。

足元から快適な温もり：床暖房寒い冬に足元からじんわり温めてくれる床暖房。風が出ないので部屋が乾燥しにくくホコリも舞い上がりません。小さなお子様がいても安心の暖房設備です。

Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。 断熱性の高い家は、暑い夏や寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。

次世代の標準：EVコンセント来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

ワウパネル（モノコック構造）地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。

地震や火災に強い耐震ボード地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震や火災、白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。

精度・高強度の構造用集成材一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。 しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

1号地外観2024年1月完成。 道路から玄関が見えないデザインで、高級感があり、プライバシーも確保できます。

2号地外観2024年3月完成 明るい白を基調とした外観。開放感があり、南向きで日当たり良好。

現地写真

現地写真(全面道路含む)

【買い物】 セブンイレブン岡山西大寺松崎店（270～280m）

【買い物】 ウエルシア岡山富士見店（445～455m）

【買い物】 ニシナフードバスケット西大寺店（605～615m ）

【買い物】 ファッションセンターしまむら松新店（545～545m ）

【学校】 岡山市立芥子山小学校（575～585m）

【その他】 岡山市立芥子山幼稚園（495～505m）