情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建てソフィスガーデン飾磨区今在家VI/新築戸建 1号地

山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩7分

物件画像

所在地: 姫路市飾磨区今在家5丁目
土地面積: 136.64m²
建物面積: 104.05m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,780万円(税込)

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147003-0006690

所在地	周辺地図兵庫県姫路市飾磨区今在家5丁目
交通	山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩7分
その他交通	JR山陽本線英賀保駅徒歩16分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階),和室 4.2畳(1階),洋室 6.3帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積	136.64m²(実測)
建物面積	104.05m² 内法
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年03月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 6m ) ( 南西 8.3m )	取引態様	仲介
備考・制限等	●津田小学校まで約673ｍ　●飾磨西中学校まで約1101ｍ

こだわり項目: 角地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; 室内洗濯機置場; 家具・家電付き; 照明器具付き; 駐車場あり; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	津田小学校 (673m)、飾磨西中学校 (1,101m)
買物施設	コンビニ (279m)、スーパー (695m)、ドラッグストア (381m)、商店街 (2,291m)
その他の施設	総合病院 (1,129m)、公園 (912m)、ほうこく保育園 (771m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93635

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい03377-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1470030006690／自社管理番号：48054

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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JR姫新線余部駅徒歩14分
3,298万円（税込）
土地：146.82m²
建物：103.37m²
間取：5LDK

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