情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/06

新築一戸建てすぐご案内可能　海までお散歩できる江井島 新築戸建

山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩9分

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所在地
明石市大久保町江井島
土地面積
94.04m²
建物面積
88.8m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi

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■公道に面す新築戸建■LDK天井に洗濯物干設置可■収納豊富■2台駐車可

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155659-0000035

所在地 兵庫県明石市大久保町江井島1-3
交通 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩20分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 5.3帖,洋室 6帖,洋室 5.4帖,収納 3帖)
土地面積 94.04m²
建物面積 88.8m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 車種による制限有
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第HK25-41232号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口7.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。
■3LDK＋書斎としても使える間取り構成
■書斎スペース約3帖あり
■各居室に収納あり
■SIC付きで玄関まわりの収納に便利
■南向きワイドスパンで日当たり良好
■水まわりがまとまっており、家事のしやすい配置
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立江井島小学校 (1,450m)、明石市立江井島中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (530m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (1,300m)
その他の施設 総合病院 (1,460m)、公園 (70m)、銀行 (960m)

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［取扱会社］株式会社nodachi　明石大久保の小さな不動産　nodachi
住所：兵庫県明石市大久保町大窪623-7　井上ビル1B
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　夏季休暇
免許番号：兵庫県知事(01)第401781号
電話番号：078-939-8527
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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