情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てローズグランデ本町1条4号地　新築戸建

札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分

物件画像

所在地
札幌市東区本町一条１丁目
土地面積
69.32m²
建物面積
122.25m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格4,590万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

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【環状通東駅徒歩9分】札幌駅まで地下鉄6分の好立地！断熱等級5の省エネ住宅で冬も暖かく経済的。インナーガレージ・2階リビング・充実の収納を備えた、利便性と快適性が調和する2026年5月築の邸宅です。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート
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物件詳細情報

物件No.0146819-0000508

所在地 北海道札幌市東区本町一条1丁目
交通 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩9分
その他交通 JR函館本線 苗穂駅 徒歩23分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖(2階),洋室 7.5帖(3階),洋室 5.4帖(3階),洋室 4.9帖(3階))
土地面積 69.32m²
建物面積 122.25m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 8m 公道 ) ( 南西 8m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 地下鉄東豊線「環状通東」駅から徒歩9分、都心への軽快なアクセスが魅力のエリアに、機能美あふれる新築戸建が登場しました。札幌駅まで地下鉄で約6分という距離感は、日々の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけも快適にします。
　
本物件は「断熱等級5」をクリアした省エネ性能の高いZEH Oriented住宅です。冬の寒さが厳しい季節も、一年を通じて経済的で心地よい住まいを実現します。
　
間取りは3LDKの3階建て。家族が集うリビングを2階に配置することで、外からの視線を遮りながら、たっぷりの採光と心地よい風を採り込める設計としました。玄関横のシューズインクローク、キッチン横のパントリー、階段下収納など、生活動線に配慮した多彩な収納スペースが室内をスッキリと保ちます。
　
また、北海道の冬に心強いインナーガレージを完備。朝の雪下ろし作業から解放され、愛車を雨風から守ることができます。小学校まで徒歩3分、周辺には保育施設や公園、病院も揃っており、長く安心して暮らせる環境が整っています。利便性と居住性を追求した邸宅で、新しい暮らしをご提案いたします。
こだわり項目
南道路
複数路線
ガス暖房
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
クローゼット
シューズインクローゼット
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東光小学校 (120m)、東栄中学校 (1,400m)
［取扱会社］ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート
住所：北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：北海道知事石狩免許(2)第9009号
電話番号：011-792-6430
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部

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