新築一戸建て

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス小樽市石山町

  • 外観

    グレージュテイストでまとめた開放的なLDK（2025年8月撮影）

  • その他

    吹抜けから光が射し込む明るいリビング（2025年8月撮影）

  • その他

    大開口の窓から光を取り込むダイニング。外へ出入り可能です（2025年8月撮影）

  • その他

    ライン状の照明が美しく空間を照らすキッチン（2025年8月撮影）

  • その他

    3.1帖の洋室1。南側の光を取り込む明るい居室です（2025年8月撮影）

  • その他

    ライトグレーの外壁にブラウンの玄関格子をあわせた外観（2025年9月撮影）

  • 案内図

    案内図

  • 交通図

    交通図

所在地
北海道小樽市石山町5-11
交 通
JR函館本線「小樽」駅 徒歩17分
価 格
4498万円ローンシミュレーター
土地面積
178.11m²（53.87坪）
建物面積
104.71m²（31.67坪）
間取り
4LDK＋書斎

■■新価格！JR小樽駅まで徒歩17分！市外へのアクセスも良好です！
■■徒歩圏内にお買い物施設充実！
■■災害時・停電時も安心のスマートハイム仕様！

魅力1【即入居可】４LDK＋書斎付き！【家具＆エアコン付】

【書斎】読書や趣味の時間に没頭できる独立した書斎
【主寝室】1日の疲れを癒すやすらぎ空間の主寝室
【WIC】可動の棚を備えた大容量のWIC

【充実の建物仕様・設備】
・電気の自給自足を目指した3点セット
『創る』～太陽光発電システム3.22kW
『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.9kWh
『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）
・家具付
・照明器具（全室LED）
・カーテン類
・エアコン（リビング1台）
・TVアンテナ（地デジ・BS）

魅力22台分の駐車スペース付き！

エクステリア：アスファルト舗装・防草シート・民地石・ピンコロ・ビリ砂利・植栽・土留めブロック・L型土留め・インターロッキング・黒土・ポールライト

※写真は2025年9月撮影

魅力3セキスイハイムは、60年以上、安心して住み続けられる住まいを提供致します。

間取図

  • No.3
    No.3
    間取り4LDK＋書斎
    価格4,498万円
    建物面積104.71m²（31.67坪）
    土地面積178.11m²（53.87坪）

内観・室内

  • 洋室13.1帖の洋室1。南側の光を取り込む明るい居室です（2025年8月撮影）

  • 主寝室6.8帖の主寝室。ダブルベッドを置くことができる広さです（2025年8月撮影）

  • 書斎独立した書斎付き。大容量の本棚も備え付けです（2025年8月撮影）

  • 洋室2カーテン・収納・照明付きの洋室2（2025年8月撮影）

  • 洋室35.6帖の洋室3。お子様のお部屋にちょうどいい広さです（2025年8月撮影）

  • 玄関木目調の天井と間接照明により空間に広がりを感じさせる玄関（2025年8月撮影）

設備・仕様

  • キッチンライン状の照明が美しく空間を照らすキッチン（2025年8月撮影）

  • サニタリー収納一体型の洗面化粧台を採用した清潔感のあるサニタリー（2025年8月撮影）

  • バスルーム優しい色合いのアクセントパネルを採用したバスルーム（2025年8月撮影）

  • 1階トイレ光の陰影が美しい1階トイレ（2025年8月撮影）

  • 2階トイレあえて照明を落とし落ち着く空間を演出した2階トイレ（2025年8月撮影）

  • WICパイプ付きの上棚の他に、可動の棚もご用意。ハンドバックやカバンの収納に（2025年8月撮影）

  • 書斎独立した書斎付き。大容量の本棚も備え付けです（2025年8月撮影）

  • 玄関クローク土間続きの玄関クローク。スキーや除雪道具の収納に（2025年8月撮影）

  • 省エネ性能ラベル※使用環境等によってはエネルギー収支がゼロにならない場合があります。

外観・分譲地

  • 外観ライトグレーの外壁にブラウンの玄関格子をあわせた外観（2025年9月撮影）

  • 区画図

周辺環境・地図

  • 【学校】 手宮幼稚園（徒歩11分）

  • 【学校】 手宮中央小学校（徒歩12分）

  • 【学校】 北陵中学校（徒歩11分）

  • 【買い物】 セブンイレブン小樽稲穂5丁目店（徒歩7分）

  • 【買い物】 ラルズマート手宮店（徒歩5分）

  • 【金融機関】 小樽錦町郵便局（徒歩3分）

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,498万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1705470-0000125

所在地 北海道小樽市石山町5-11
交通 JR函館本線「小樽」駅 徒歩17分
間取 4LDK＋書斎
土地面積 178.11m²（53.87坪）
建物面積 104.71m²（31.67坪）
総戸数 5戸 販売戸数 1戸
構造・規模 軽量鉄骨造2階建て 築年月／完成予定年月 2025年7月
用途地域 商業地域 建築確認番号／開発許可番号 第ERI-25010165号【5-11】
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 公道　9.09m、に接する、アスファルト舗装
売主 北海道セキスイハイム株式会社 取引態様 【売主】北海道セキスイハイム株式会社
取引条件有効期限 2030/04/30   
販売スケジュール 販売中
その他費用 なし
主たる設備の概要 電気/電力供給有、上水道/小樽市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス
備考・制限等 総区画数：5区画

【新価格】
旧価格4678万円(税込)　旧価格公表日2025年6月28日
新価格4498万円(税込)　新価格公表日2026年5月29日
情報提供元 LIFULL HOME'S
北海道セキスイハイム株式会社
〒001-0014　北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１　ハーモネートビル
［TEL］011-709-8520
■免許番号
北海道知事石狩 (13) 第 2509 号
■加盟団体
(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/11
次回更新予定 2026/06/25
LIFULL HOME'S
物件番号		 17054700000125

この物件のこだわりポイント

  • 分譲物件
  • 長期優良住宅
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • スマートハウス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 4LDK以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 即入居可
  • オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］北海道セキスイハイム株式会社
TEL:011-709-8520
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LIFULL HOME’S物件番号：1705470-0000125／

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