情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜

阪神本線尼崎駅徒歩10分

物件画像

所在地: 尼崎市昭和通5丁目
専有面積: 68.35m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1997年10月

価格3,090万円

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店

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〜只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ〜 ■令和8年5月リフォーム済 ■阪神「尼崎」歩10分の立地 ■南西角部屋開放的&陽当り通風良好 ■高層階！9階部分♪

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間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146506-0003809

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市昭和通5丁目
交通	阪神本線尼崎駅徒歩10分
その他交通	阪神本線出屋敷駅徒歩14分
間取	3LDK
専有面積	68.35m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上15階建	主要採光面	南西
築年月	1997年10月	バルコニー面積	12.17m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	穴吹コミュニティ株式会社
管理費	7,998円	修繕積立金	23,900円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	■68.35平米の3LDK ■バルコニーに面した明るいリビング ■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■住空間スッキリ！全居室収納 ■水回りが集約された家事動線良好な間取 ■洗濯物が乾きやすい南西向きバルコニー ■オートロック有でセキュリティ安心 ■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付〈リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・クロス貼替・フローリング貼替・畳表替、襖張替などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909 〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪ 〇急なご予約も大歓迎です♪ 〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪ 〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 洗濯機置場あり; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立竹谷小学校 (700m)、尼崎市立中央中学校 (1,750m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社トラストホーム　西宮店: 住所：兵庫県西宮市甲子園口３丁目15-12　甲子園口ビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-3909
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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