情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションロイヤルヴィラ苦楽園

阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分

物件画像

所在地
西宮市苦楽園五番町
専有面積
119.94m²
間　取
4LDK
築年・入居
1979年08月

価格2,780万円

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

月々7万円台｜リフォーム済｜LDK22.5帖｜バルコニーからの眺望良好

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

2026年3月撮影

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0157606-0000129

所在地 兵庫県西宮市苦楽園五番町
交通 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩30分
間取 4LDK
専有面積 119.94m² 壁心
総戸数 52戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1979年08月 バルコニー面積 14.39m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 住友不動産建物サービス
管理費 16,190円 修繕積立金 19,430円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
こだわり項目
低層住宅地
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
クローゼット
フローリング
バルコニー
バイク置き場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立苦楽園小学校 (1,705m)、西宮市立苦楽園中学校 (1,438m)
買物施設 コンビニ (1,409m)、スーパー (1,626m)、ドラッグストア (1,933m)
その他の施設 公園 (994m)、西宮市立越木岩幼稚園 (1,561m)
［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス
住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-63313
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい18709-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1576060000129／自社管理番号：596116

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）