情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション進和北楠アーバンライフ

阪神本線打出駅徒歩8分

物件画像

価格3,490万円

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス

月々8万円台｜リフォーム済｜LDK約15.7帖×カウンターキッチン｜浴室暖房乾燥機・食洗器完備｜全居室収納付き｜阪神電鉄阪神本線「打出」駅徒歩8分｜2駅2沿線利用可能

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外観

間取・区画

物件価格3,490万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0157606-0000020

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市楠町
交通	阪神本線打出駅徒歩8分
その他交通	JR東海道・山陽本線芦屋駅徒歩12分
間取	3LDK
専有面積	72.9m² 壁心
総戸数	73戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上6階建地下1階	主要採光面	東
築年月	1980年05月	バルコニー面積	11.34m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	14,950円	修繕積立金	11,670円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; バス・トイレ別; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社アルク不動産　アルク不動産　西宮オフィス: 住所：兵庫県西宮市神楽町8-10
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第204389号
電話番号：0120-036-678
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1576060000020／自社管理番号：595098

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

グルーブ朝霧グランアリーナ
※その他費用の内訳・ルーフバルコニー使用料：320円/月額・セキュリティ費：1,850円/ ・自治会費150円・分譲駐車場管理費：3,060円・分譲駐車場修繕積立金：2,650円・分譲駐車場補修積立金：10,000円この度は数ある物件の中から弊社掲載のページをご覧いただき誠にありがとうございます。弊社「株式会社nodachi」はスピード感をもって代表の私「野田」が最後まで責任を持って対応させていただきますのでどうぞお気軽にお問合せくださいませ。 ▼おすすめポイント▼ ◎JR「朝霧」駅まで徒歩約2分 ◎2012年3月建築 ◎南西角部屋につき陽当り通風良好 ◎南西バルコニーからは明石海峡大橋を一望 ◎ペット飼育可能マンション※規約による制限あり ◎オール電化住宅で火を使わず安心 ◎スーパー・コンビニ・ローソン銀行ATMなど生活施設が徒歩圏内
JR東海道・山陽本線朝霧駅徒歩2分
3,280万円
専有：61.05m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)